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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水名錄

台北市中山區明水路６５０號

大樓

64戶

17年

10層

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童鈺婷

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2024年/05月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

81.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市中山區明水路650號三樓之5

套房

920萬

81.34萬

11.31坪

3.33坪

16.6年

3樓/10樓

1房1廳1衛

劍南路站

水名錄

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

套房

水名錄

台北市中山區明水路650號三樓之5

移轉2次

920萬

81.34萬/坪

建坪11.31坪地坪3.33無車位
1房1廳1衛16.6年3樓/10樓

劍南路站

資料說明

交易備註

113年04月

台北市中山區明水路650號四樓之3

套房

有車位

1,160萬
含車位150萬

87.56萬
已扣除車位

16.33坪
含車位4.8坪

3.41坪

16.5年

4樓/10樓

1房1廳1衛

劍南路站

水名錄

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

113年04月

套房

水名錄

台北市中山區明水路650號四樓之3

移轉3次

1,160萬

含車位150萬

87.56萬/坪

已扣除車位

建坪16.33坪(含車位4.8坪)地坪3.41有車位
1房1廳1衛16.5年4樓/10樓

劍南路站

資料說明

交易備註

112年07月

台北市中山區明水路650號七樓之3

套房

1,095萬

94.96萬

11.53坪

3.38坪

15.8年

7樓/10樓

1房1廳1衛

劍南路站

水名錄

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年07月

套房

水名錄

台北市中山區明水路650號七樓之3

移轉2次

1,095萬

94.96萬/坪

建坪11.53坪地坪3.38無車位
1房1廳1衛15.8年7樓/10樓

劍南路站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。