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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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城市綠洲

桃園市蘆竹區南福街１８６巷４２號

大樓

77戶

15年

10、11層

社區委託達人

挑選經紀人

黃冠瑜

0935796125

03-2860950

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2022年8月區業績TOP2

2022年4月區業績TOP3

2022年8月區成件TOP1

2022年4月區成件TOP2

2024年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

43組

已成交買方

33組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市蘆竹區南順八街36號

店面

2,500萬

58.99萬

42.38坪

7.15坪

14.6年

1樓/11樓

0衛

城市綠洲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年07月

店面

城市綠洲

桃園市蘆竹區南順八街36號

移轉2次

2,500萬

58.99萬/坪

建坪42.38坪地坪7.15無車位
0衛14.6年1樓/11樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市蘆竹區南福街186巷60號二樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

32.13萬
含車位計算

36.72坪
含車位7.53坪

4.97坪

13.9年

2樓/11樓

2房2廳1衛

城市綠洲

歷史移轉2次

112年11月

大樓

城市綠洲

桃園市蘆竹區南福街186巷60號二樓

移轉2次

1,180萬

含車位價

32.13萬/坪

含車位計算

建坪36.72坪(含車位7.53坪)地坪4.97有車位
2房2廳1衛13.9年2樓/11樓

資料說明

112年04月

桃園市蘆竹區南福街186巷50號十樓

華廈

有車位

1,600萬
含車位價

33.9萬
含車位計算

47.19坪
含車位8.89坪

6.54坪

13.3年

10樓/10樓

3房2廳2衛

城市綠洲

歷史移轉3次

112年04月

華廈

城市綠洲

桃園市蘆竹區南福街186巷50號十樓

移轉3次

1,600萬

含車位價

33.9萬/坪

含車位計算

建坪47.19坪(含車位8.89坪)地坪6.54有車位
3房2廳2衛13.3年10樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

10、11層

戶數

77戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.60%~29.00%

建設公司

豐浚

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，大門口及社區內部皆有

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

社區最大特色為擁有較大面積陽台,且其中2棟為面公園景觀戶,採光條件好,另外社區特色為靜巷社區,不會被車水馬龍的噪音所影響,24H保全管理,戶數少,單純,住戶品質高，鄰近公園，環境優良(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (51)公共自行車 (1)停車場 (4)

0南福街口公車站

2.1分鐘 / 170m

1麗寶經典公車站

1.5分鐘 / 118m

2南福街口公車站

1.9分鐘 / 154m

3南昌路口公車站

2.8分鐘 / 229m

4風車的故鄉公車站

1.8分鐘 / 146m

5風車的故鄉公車站

2分鐘 / 165m

6光明郵局公車站

2.8分鐘 / 226m

7麗寶經典公車站

1.5分鐘 / 120m

8光明郵局公車站

2.7分鐘 / 224m

9光明郵局公車站

2.8分鐘 / 226m

A麗寶經典公車站

1.8分鐘 / 151m

B麗寶經典公車站

2.2分鐘 / 183m

C頂好超商公車站

2.2分鐘 / 184m

D頂好超商公車站

2.2分鐘 / 182m

E麗寶經典公車站

2.2分鐘 / 180m

F光明郵局公車站

2.1分鐘 / 169m

G光明郵局公車站

2.2分鐘 / 180m

H光明國小前門公車站

3.1分鐘 / 256m

I花都公車站

3.1分鐘 / 256m

J光明國小前門公車站

3.2分鐘 / 261m

K花都公車站

3.1分鐘 / 260m

L星河社區公車站

4.6分鐘 / 372m

M星河社區公車站

5分鐘 / 403m

N星河社區公車站

5.2分鐘 / 420m

O奉化忠孝西路口公車站

4.9分鐘 / 404m

P光明國小公車站

5.6分鐘 / 454m

Q光明國小公車站

5.8分鐘 / 473m

R光明國小公車站

5.8分鐘 / 469m

S光明國小公車站

5.8分鐘 / 470m

T特力居家公車站

5.9分鐘 / 472m

U奉化忠孝西路口公車站

5.1分鐘 / 419m

V光明國小公車站

5.7分鐘 / 461m

W光明國小公車站

5.7分鐘 / 465m

X光明國小公車站

6分鐘 / 483m

Y特力居家公車站

6分鐘 / 479m

Z光明國小公車站

6.1分鐘 / 491m

AA奉化忠孝西路口公車站

5.1分鐘 / 419m

AB台北新領空公車站

6分鐘 / 493m

AC光明國小公車站

6.3分鐘 / 508m

AD台北新領空公車站

6.2分鐘 / 507m

AE奉化忠孝西路口公車站

5.4分鐘 / 444m

AF奉化忠孝西路口公車站

5.4分鐘 / 444m

AG奉化忠孝西路口公車站

5.5分鐘 / 455m

AH奉化忠孝西路口公車站

5.6分鐘 / 461m

AI大聯邦社區公車站

5.9分鐘 / 487m

AJ大聯邦社區公車站

6分鐘 / 496m

AK長榮公車站

8.9分鐘 / 701m

AL長榮公車站

9.5分鐘 / 727m

AM長榮公車站

9.6分鐘 / 730m

AN南榮托兒所公車站

11.5分鐘 / 920m

AO長榮公車站

9.9分鐘 / 761m

0南福街口公車站

2.1分鐘 / 170m

1麗寶經典公車站

1.5分鐘 / 118m

2南福街口公車站

1.9分鐘 / 154m

3南昌路口公車站

2.8分鐘 / 229m

4風車的故鄉公車站

1.8分鐘 / 146m

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