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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京宴

台北市萬華區貴陽街二段１５２號

大樓

50戶

19年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

李宛昕

0932197728

02-89786672

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2022年4月區業績TOP1

2022年4月區成件TOP2

2024年5月業績破百萬經紀人員

2022年4月業績破二百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市萬華區貴陽街二段154號七樓

大樓

2,750萬

58.22萬

47.23坪

4.47坪

18.2年

7樓/14樓

3房2廳2衛

京宴

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

京宴

台北市萬華區貴陽街二段154號七樓

2,750萬

58.22萬/坪

建坪47.23坪地坪4.47無車位
3房2廳2衛18.2年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市萬華區貴陽街二段152號十樓

大樓

2,430萬

55.42萬

43.84坪

4.15坪

17.9年

10樓/14樓

3房2廳2衛

京宴

112年09月

大樓

京宴

台北市萬華區貴陽街二段152號十樓

2,430萬

55.42萬/坪

建坪43.84坪地坪4.15無車位
3房2廳2衛17.9年10樓/14樓

資料說明

112年07月

台北市萬華區貴陽街二段152號四樓之1

套房

1,270萬

62.27萬

20.39坪

1.93坪

17.8年

4樓/14樓

1房1廳1衛

京宴

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

套房

京宴

台北市萬華區貴陽街二段152號四樓之1

1,270萬

62.27萬/坪

建坪20.39坪地坪1.93無車位
1房1廳1衛17.8年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年04月

貴陽街二段152號4樓

辦公

有車位

2,160萬
含車位130萬

46.3萬
已扣除車位

51.34坪
含車位7.49坪

4.85坪

17.5年

4樓/14樓

3房2廳2衛

京宴

備註資訊：其他增建；

112年04月

辦公

京宴

貴陽街二段152號4樓

2,160萬

含車位130萬

46.3萬/坪

已扣除車位

建坪51.34坪(含車位7.49坪)地坪4.85有車位
3房2廳2衛17.5年4樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

20.00~57.00坪

樓高

14層

戶數

50戶

格局

2房,3房,4房,前棟13F 1房1廳後棟14F三房兩廳

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

泰阜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),清潔公司會來收

無障礙設施

有，出入口有斜坡

公共設施

花園,KTV,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

「京宴」位在貴陽街二段152號，緊鄰傳統市場，距離捷運西門站約700公尺、捷運龍山寺站約500公尺，步行至中華路一段，康定路上有多線公車可搭乘，生活、交通機能成熟。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (2)停車場 (5)

0祖師廟(康定)公車站

1.2分鐘 / 104m

1祖師廟(康定)公車站

1.7分鐘 / 126m

2祖師廟(貴陽)公車站

1.4分鐘 / 103m

3康定路口公車站

1.7分鐘 / 125m

4桂林路公車站

3.2分鐘 / 264m

5桂林路公車站

3.1分鐘 / 240m

6老松國小公車站

3.7分鐘 / 278m

7老松國小公車站

4分鐘 / 312m

8臺北護理健康大學公車站

3.9分鐘 / 304m

9西門國小(臺大醫院北護分院)公車站

3.6分鐘 / 270m

A西門國小(臺大醫院北護分院)公車站

4分鐘 / 311m

B昆明活動中心公車站

5.2分鐘 / 391m

C龍山寺(西園)公車站

5.4分鐘 / 432m

D昆明派出所公車站

6.4分鐘 / 494m

E萬華分局公車站

6.6分鐘 / 515m

F長沙街公車站

5.5分鐘 / 413m

G內江街公車站

6.5分鐘 / 493m

H龍山寺(康定)公車站

6分鐘 / 448m

I萬華分局公車站

6.9分鐘 / 530m

J長沙街公車站

5.8分鐘 / 439m

K昆明街(中醫院區)公車站

7.1分鐘 / 535m

L龍山寺(康定)公車站

6.2分鐘 / 482m

M西門國小公車站

7.3分鐘 / 566m

N貴陽街公車站

5.8分鐘 / 444m

O西寧南路公車站

7.1分鐘 / 555m

P龍山寺(西園)公車站

7.8分鐘 / 598m

0祖師廟(康定)公車站

1.2分鐘 / 104m

1祖師廟(康定)公車站

1.7分鐘 / 126m

2祖師廟(貴陽)公車站

1.4分鐘 / 103m

3康定路口公車站

1.7分鐘 / 125m

4桂林路公車站

3.2分鐘 / 264m

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