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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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民權湖砌

台北市內湖區民權東路六段４１９號

大樓

51戶

15年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

周疆禾

0911590976

02-89786570

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2019年2月區業績TOP3

2019年2月區成件TOP3

2021年10月業績破二百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

2020年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

33組

已成交買方

32組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

88.7

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市內湖區民權東路六段423號三樓之2

華廈

有車位

1,866萬
含車位價

88.65萬
含車位計算

21.05坪
含車位3.45坪

3.07坪

14.8年

3樓/9樓

2房1廳1衛

葫洲站

民權湖砌

歷史移轉2次

113年04月

華廈

民權湖砌

台北市內湖區民權東路六段423號三樓之2

移轉2次

1,866萬

含車位價

88.65萬/坪

含車位計算

建坪21.05坪(含車位3.45坪)地坪3.07有車位
2房1廳1衛14.8年3樓/9樓

葫洲站

資料說明

112年10月

民權東路六段423號8樓

套房

有車位

1,310萬
含車位150萬

88.99萬
已扣除車位

16.48坪
含車位3.45坪

2.32坪

14.3年

8樓/9樓

1房1廳1衛

葫洲站

民權湖砌

歷史移轉2次

112年10月

套房

民權湖砌

民權東路六段423號8樓

移轉2次

1,310萬

含車位150萬

88.99萬/坪

已扣除車位

建坪16.48坪(含車位3.45坪)地坪2.32有車位
1房1廳1衛14.3年8樓/9樓

葫洲站

資料說明

信義成交

112年08月

台北市內湖區民權東路六段423號九樓之3

華廈

有車位

1,710萬
含車位價

81.24萬
含車位計算

21.05坪
含車位--坪

3.07坪

14.2年

9樓/9樓

2房1廳1衛

葫洲站

民權湖砌

歷史移轉4次

112年08月

華廈

民權湖砌

台北市內湖區民權東路六段423號九樓之3

移轉4次

1,710萬

含車位價

81.24萬/坪

含車位計算

建坪21.05坪(含車位--坪)地坪3.07有車位
2房1廳1衛14.2年9樓/9樓

葫洲站

資料說明

112年05月

台北市內湖區民權東路六段423號三樓

套房

1,110萬

85.16萬

13.03坪

2.14坪

13.9年

3樓/9樓

1房1廳1衛

葫洲站

民權湖砌

112年05月

套房

民權湖砌

台北市內湖區民權東路六段423號三樓

1,110萬

85.16萬/坪

建坪13.03坪地坪2.14無車位
1房1廳1衛13.9年3樓/9樓

葫洲站

資料說明

112年05月

台北市內湖區民權東路六段423號九樓之6

套房

有車位

1,250萬
含車位價

75.83萬
含車位計算

16.48坪
含車位3.45坪

2.32坪

13.9年

9樓/9樓

1房1廳1衛

葫洲站

民權湖砌

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年05月

套房

民權湖砌

台北市內湖區民權東路六段423號九樓之6

移轉2次

1,250萬

含車位價

75.83萬/坪

含車位計算

建坪16.48坪(含車位3.45坪)地坪2.32有車位
1房1廳1衛13.9年9樓/9樓

葫洲站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

9層

戶數

51戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

長耀建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,一樓後面

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,會議室

主要特色

坪數規劃：13，17.6，28，格局1~3房滿足年輕捷運通勤族因格局方正,長耀建設擅長空間運用,13坪有獨立客廳內湖五年左右新成屋，無論是年輕人成家立業首選，獨身貴族小豪宅，退休族群理財規劃運用戶數：51戶，住戶單純好管理一層六戶，基地面積177坪建物採新日鐵制震，提高耐震度至7級，飯店式管理，外觀採用TOTO奈米光觸媒氧化鈦磁磚，強調耐髒雨水自然沖淨，衛浴配備TOTO免治電腦馬桶，浴室多功能暖氣乾燥空調機，基地前後坐擁綠意保護區，欣賞綠溢滿窗的個人空間(資料最後更新日：2021/10/12)