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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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遊川風

新竹縣竹北市六家一路一段２２３號

大樓

24戶

13年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

何健輔

0988703617

03-6583288

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2023年8月區業績TOP1

2023年5月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP3

2020年3月區業績TOP3

2023年11月區成件TOP3

已成交賣方

30組

已成交買方

31組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.2

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹縣竹北市六家一路一段223號十樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

25.71萬
含車位計算

97.23坪
含車位26.3坪

15.37坪

13.6年

10樓/12樓

3房2廳2衛

遊川風

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

遊川風

新竹縣竹北市六家一路一段223號十樓

移轉2次

2,500萬

含車位價

25.71萬/坪

含車位計算

建坪97.23坪(含車位26.3坪)地坪15.37有車位
3房2廳2衛13.6年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年04月

新竹縣竹北市六家一路一段225號九樓

大樓

有車位

3,950萬

含車位250萬

44.65萬

52.17萬

88.46坪

含車位17.54坪

15.37坪

12.3年

9樓/12樓

3房2廳2衛

遊川風

112年04月

大樓

遊川風

新竹縣竹北市六家一路一段225號九樓

3,950萬

含車位250萬

44.65萬/坪

52.17萬

建坪88.46坪

含車位17.54坪地坪15.37有車位
3房2廳2衛12.3年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

12層

戶數

24戶

格局

總戶數僅單純24戶、零店面，樓高12層、地下2層，規劃69～76坪，大4房～大5房格局

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

鼎毅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

「遊川風」座落高鐵特區六家一街，緊鄰水舞公園與水塘公園，擁有良好的公園綠地環境與水景，綜合綠帶與藍帶雙重優質景觀，在區位上已立於絕佳位置。建商比照台北市中心豪宅，投入鉅資打造新古典豪華外觀、採用高級進口建材設備、引進燈光計畫，並導入獨立會館式休閒設施，增強居家安全性與隱密性，尤為一絕。惟此單純24戶社區完工交屋後，可以預期維護成本將十分可觀，消費者在入住前宜有心理準備。(資料最後更新日：2019/05/26)