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風雅
台北市南港區經貿二路157巷36弄86號
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52戶
16年
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2022年06月度破百萬經紀人員
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2021年11月度破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
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18組
從業時間
5-6年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/01月
最新平均單價
93
萬/坪
113年
01月
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓之7
套房
1,450萬
94.96萬
15.27坪
3.67坪
15.3年
7樓/7樓
1房1廳1衛
南港軟體園區站
風雅
113年
01月
套房
風雅
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓之7
1,450萬
94.96萬/坪
建坪15.27坪
地坪3.67
無車位
1房1廳1衛
15.3年
7樓/7樓
南港軟體園區站
資料說明
113年
01月
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號六樓之5
套房
1,480萬
90.94萬
16.27坪
3.92坪
15.3年
6樓/7樓
1房1廳1衛
南港軟體園區站
風雅
歷史移轉3次
備註資訊:3建築物含有:機房移室內使用其他增建;
113年
01月
套房
風雅
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號六樓之5
移轉3次
1,480萬
90.94萬/坪
建坪16.27坪
地坪3.92
無車位
1房1廳1衛
15.3年
6樓/7樓
南港軟體園區站
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
5
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/08月~113年/07月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
89.8
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
93
萬/坪
113年
01月
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓之7
套房
1,450萬
94.96萬
15.27坪
3.67坪
15.3年
7樓/7樓
1房1廳1衛
南港軟體園區站
風雅
113年
01月
套房
風雅
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓之7
1,450萬
94.96萬/坪
建坪15.27坪
地坪3.67
無車位
1房1廳1衛
15.3年
7樓/7樓
南港軟體園區站
資料說明
113年
01月
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號六樓之5
套房
1,480萬
90.94萬
16.27坪
3.92坪
15.3年
6樓/7樓
1房1廳1衛
南港軟體園區站
風雅
歷史移轉3次
備註資訊:3建築物含有:機房移室內使用其他增建;
113年
01月
套房
風雅
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號六樓之5
移轉3次
1,480萬
90.94萬/坪
建坪16.27坪
地坪3.92
無車位
1房1廳1衛
15.3年
6樓/7樓
南港軟體園區站
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
95
萬/坪
113年
01月
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓之7
套房
1,450萬
94.96萬
15.27坪
3.67坪
15.3年
7樓/7樓
1房1廳1衛
南港軟體園區站
風雅
113年
01月
套房
風雅
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓之7
1,450萬
94.96萬/坪
建坪15.27坪
地坪3.67
無車位
1房1廳1衛
15.3年
7樓/7樓
南港軟體園區站
資料說明
2023年/07月
近兩年最低單價
75
萬/坪
112年
07月
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓
套房
有車位
1,465萬
含車位300萬
74.97萬
已扣除車位
26.22坪
含車位10.68坪
3.81坪
14.8年
7樓/7樓
1房1廳1衛
南港軟體園區站
風雅
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;其他增建;
112年
07月
套房
風雅
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓
移轉2次
1,465萬
含車位300萬
74.97萬/坪
已扣除車位
建坪26.22坪
(含車位10.68坪)
地坪3.81
有車位
1房1廳1衛
14.8年
7樓/7樓
南港軟體園區站
資料說明
交易備註
2024年/01月
最新成交單價
93
萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
95
萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
75
萬/坪
本社區
115
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
01月
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓之7
套房
1,450萬
94.96萬
15.27坪
3.67坪
15.3年
7樓/7樓
1房1廳1衛
南港軟體園區站
風雅
113年
01月
套房
風雅
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓之7
1,450萬
94.96萬/坪
建坪15.27坪
地坪3.67
無車位
1房1廳1衛
15.3年
7樓/7樓
南港軟體園區站
資料說明
113年
01月
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號六樓之5
套房
1,480萬
90.94萬
16.27坪
3.92坪
15.3年
6樓/7樓
1房1廳1衛
南港軟體園區站
風雅
歷史移轉3次
備註資訊:3建築物含有:機房移室內使用其他增建;
113年
01月
套房
風雅
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號六樓之5
移轉3次
1,480萬
90.94萬/坪
建坪16.27坪
地坪3.92
無車位
1房1廳1衛
15.3年
6樓/7樓
南港軟體園區站
資料說明
交易備註
112年
09月
經貿二路157巷36弄88號4樓之3
套房
1,360萬
83.64萬
16.26坪
3.92坪
15.0年
4樓/7樓
1房1廳1衛
南港軟體園區站
風雅
歷史移轉2次
112年
09月
套房
風雅
經貿二路157巷36弄88號4樓之3
移轉2次
1,360萬
83.64萬/坪
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地坪3.92
無車位
1房1廳1衛
15.0年
4樓/7樓
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資料說明
信義成交
112年
07月
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓
套房
有車位
1,465萬
含車位300萬
74.97萬
已扣除車位
26.22坪
含車位10.68坪
3.81坪
14.8年
7樓/7樓
1房1廳1衛
南港軟體園區站
風雅
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;其他增建;
112年
07月
套房
風雅
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號七樓
移轉2次
1,465萬
含車位300萬
74.97萬/坪
已扣除車位
建坪26.22坪
(含車位10.68坪)
地坪3.81
有車位
1房1廳1衛
14.8年
7樓/7樓
南港軟體園區站
資料說明
交易備註
112年
05月
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號五樓之5
套房
有車位
1,420萬
含車位150萬
65.74萬
78.11萬
21.6坪
含車位5.34坪
3.96坪
14.7年
5樓/7樓
1房1廳1衛
南港軟體園區站
風雅
112年
05月
套房
風雅
台北市南港區經貿二路157巷36弄88號五樓之5
1,420萬
含車位150萬
65.74萬/坪
78.11萬
建坪21.6坪
含車位5.34坪
地坪3.96
有車位
1房1廳1衛
14.7年
5樓/7樓
南港軟體園區站
資料說明
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2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
7層
戶數
52戶
格局
套房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
億德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專區位於B1
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,大廳
主要特色
挑高約3米6小豪宅設計,整體建築配色以穩重典雅為主,高質感的和諧色系互相呼應,體建築外觀展現細緻與精緻。(資料最後更新日:2021/09/18)
交通與環境設施
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(14)
公共自行車
(1)
停車場
(9)
0
南港軟體園區站 - 出口1
4.9分鐘 / 353m
1
南港軟體園區站 - 出口2
5.1分鐘 / 365m
0
南港軟體園區站 - 出口1
4.9分鐘 / 353m
1
南港軟體園區站 - 出口2
5.1分鐘 / 365m
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