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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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齊福大樓

台北市松山區八德路三段１２巷５２弄２號

大樓

32戶

47年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

林瑋翔

0975386632

02-89786513

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2021年9月區成件TOP1

2024年3月業績破百萬經紀人員

2023年7月業績破百萬經紀人員

2022年11月業績破百萬經紀人員

2022年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

20組

已成交買方

25組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

82.7

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市松山區八德路三段12巷52弄14號二樓

華廈

4,000萬

81.28萬

49.21坪

9.4坪

46.8年

2樓/7樓

4房2廳2衛

齊福大樓

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

華廈

齊福大樓

台北市松山區八德路三段12巷52弄14號二樓

4,000萬

81.28萬/坪

建坪49.21坪地坪9.4無車位
4房2廳2衛46.8年2樓/7樓

資料說明

交易備註

113年02月

台北市松山區八德路三段12巷52弄4號五樓

華廈

4,300萬

84.06萬

51.15坪

9.77坪

46.6年

5樓/7樓

4房2廳2衛

齊福大樓

備註資訊：陽台外推；

113年02月

華廈

齊福大樓

台北市松山區八德路三段12巷52弄4號五樓

4,300萬

84.06萬/坪

建坪51.15坪地坪9.77無車位
4房2廳2衛46.6年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市松山區八德路三段12巷52弄4號

其他

6,958萬

92.08萬

75.56坪

15.06坪

45.8年

-1樓/7樓

0衛

齊福大樓

備註資訊：其他增建；

112年05月

其他

齊福大樓

台北市松山區八德路三段12巷52弄4號

6,958萬

92.08萬/坪

建坪75.56坪地坪15.06無車位
0衛45.8年-1樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

47年

坪數

樓高

7層

戶數

32戶

格局

4 房/2 廳/2衛或 3房/2 廳/2衛

公設比

9.18%~9.44%

建設公司

大福營造廠

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近小巨蛋林蔭華廈，低公設，坪數實在，巷寬側面公園，稀有釋出近捷運松山線(小巨蛋站) 步行可達東區商圈(資料最後更新日：2017/04/10)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (16)停車場 (12)

0忠孝敦化站 - 出口8

7.5分鐘 / 583m

0忠孝敦化站 - 出口8

7.5分鐘 / 583m

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