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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

河畔鑲波

高雄市前鎮區翠亨北路３９９巷１號

大樓

69戶

16年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

許釗輔

0910201130

07-2621237

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

翠亨北路399巷3號16樓之1

大樓

有車位

1,305萬
含車位價

27.78萬
含車位計算

46.98坪
含車位7.75坪

4.01坪

16.3年

16樓/19樓

3房2廳2衛

113年04月

大樓

河畔鑲波

翠亨北路399巷3號16樓之1

1,305萬

含車位價

27.78萬/坪

含車位計算

建坪46.98坪(含車位7.75坪)地坪4.01有車位
3房2廳2衛16.3年16樓/19樓

前鎮之星站

凱旋站

凱旋中華站

資料說明

信義成交

113年01月

高雄市前鎮區翠亨北路399巷1號五樓之1

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

27.21萬
含車位計算

40.42坪
含車位3.12坪

3.8坪

16.0年

5樓/19樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：附贈家電冷氣四台

113年01月

大樓

河畔鑲波

高雄市前鎮區翠亨北路399巷1號五樓之1

移轉2次

1,100萬

含車位價

27.21萬/坪

含車位計算

建坪40.42坪(含車位3.12坪)地坪3.8有車位
3房2廳2衛16.0年5樓/19樓

前鎮之星站

凱旋站

凱旋中華站

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市前鎮區翠亨北路399巷3號八樓之2

大樓

1,200萬

25.52萬

47.01坪

4.87坪

15.5年

8樓/19樓

4房2廳2衛

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

112年07月

大樓

河畔鑲波

高雄市前鎮區翠亨北路399巷3號八樓之2

1,200萬

25.52萬/坪

建坪47.01坪地坪4.87無車位
4房2廳2衛15.5年8樓/19樓

前鎮之星站

凱旋站

凱旋中華站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

19層

戶數

69戶

格局

3房,3+1房

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

齊裕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，垃圾車時間16:00，21:00

無障礙設施

有，室外到大廳

公共設施

交誼廳

主要特色

地點佳，近夢時代購物中心，近凱旋捷運站及金鑽夜市，位翠亨北路上但鬧中取靜。本件案由齊裕建設在前鎮區翠亨北路上推出首次換屋型大樓案，環境最大優勢是可眺望前鎮河畔景觀，河畔的萬坪景觀公園與原住民紀念公園，已串聯成1條300米長的綠色隧道，另前鎮河畔還有規劃2.4公里的自行車道；未來市府還預定增設前鎮河5號船渠碼頭，規劃10公里藍色水路的輕航路線至愛河之心。日常採採買可到夢時代購物中心、經貿特區的家樂福商圈等。(資料最後更新日：2021/09/26)