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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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品精誠

台中市西區大墩十一街８號

大樓

39戶

15年

4、11層

♥️ 有12人收藏

社區達人

挑選經紀人

王千芷

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2022年12月區業績TOP1

2022年5月區業績TOP3

2022年12月區成件TOP1

2022年5月區成件TOP3

2022年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

26組

已成交買方

17組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西區大墩十一街8號六樓之三

大樓

有車位

3,900萬
含車位價

30.95萬
含車位計算

126.01坪
含車位16.01坪

14.7坪

15.0年

6樓/11樓

5房2廳4衛

品精誠

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

品精誠

台中市西區大墩十一街8號六樓之三

3,900萬

含車位價

30.95萬/坪

含車位計算

建坪126.01坪(含車位16.01坪)地坪14.7有車位
5房2廳4衛15.0年6樓/11樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市西區大墩十一街8號十一樓之二

大樓

有車位

3,900萬
含車位價

37.23萬
含車位計算

104.75坪
含車位24.01坪

13.06坪

14.8年

11樓/11樓

2房2廳3衛

品精誠

歷史移轉3次

備註資訊：土地拆價為新台幣2652萬元整，建物拆價為新台幣1248萬元整陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

品精誠

台中市西區大墩十一街8號十一樓之二

移轉3次

3,900萬

含車位價

37.23萬/坪

含車位計算

建坪104.75坪(含車位24.01坪)地坪13.06有車位
2房2廳3衛14.8年11樓/11樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市西區大墩十一街8號八樓之二

大樓

有車位

3,020萬
含車位價

36.06萬
含車位計算

83.74坪
含車位16.01坪

10.21坪

14.7年

8樓/11樓

3房2廳2衛

品精誠

113年03月

大樓

品精誠

台中市西區大墩十一街8號八樓之二

3,020萬

含車位價

36.06萬/坪

含車位計算

建坪83.74坪(含車位16.01坪)地坪10.21有車位
3房2廳2衛14.7年8樓/11樓

資料說明

113年02月

台中市西區大墩十一街8號十樓之五

大樓

有車位

2,610萬
含車位價

36.62萬
含車位計算

71.28坪
含車位16.01坪

8.88坪

14.6年

10樓/11樓

4房2廳2衛

品精誠

113年02月

大樓

品精誠

台中市西區大墩十一街8號十樓之五

2,610萬

含車位價

36.62萬/坪

含車位計算

建坪71.28坪(含車位16.01坪)地坪8.88有車位
4房2廳2衛14.6年10樓/11樓

資料說明

112年10月

台中市西區大墩十一街8號八樓之五

大樓

有車位

2,310萬
含車位價

32.41萬
含車位計算

71.28坪
含車位16.01坪

8.88坪

14.3年

8樓/11樓

4房2廳2衛

品精誠

歷史移轉3次

112年10月

大樓

品精誠

台中市西區大墩十一街8號八樓之五

移轉3次

2,310萬

含車位價

32.41萬/坪

含車位計算

建坪71.28坪(含車位16.01坪)地坪8.88有車位
4房2廳2衛14.3年8樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

63.27~107.87坪

樓高

4、11層

戶數

39戶

格局

四房兩廳兩衛

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

總太建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區備有無障礙空間與電梯

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會客廳

主要特色

總太建設五期代表作，戶數單純40戶，社區備有簡單公設健身房會議室。零店面規劃讓住戶住起來不會受到商業行為的干擾，臨路退縮營造出高質感的空間。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)停車場 (8)

0東興大墩十二街口公車站

3分鐘 / 243m

1東興大墩十二街口公車站

3.3分鐘 / 263m

2公益精誠路口公車站

4.1分鐘 / 313m

3向上精誠路口公車站

3.7分鐘 / 294m

4向上精誠路口公車站

3.9分鐘 / 306m

5公益精誠路口公車站

4.4分鐘 / 334m

6公益東興路口公車站

5.5分鐘 / 437m

7公益公園公車站

5.3分鐘 / 399m

8公益公園(忠明南路)公車站

5.4分鐘 / 408m

9公益公園公車站

5.4分鐘 / 397m

A公益公園(忠明南路)公車站

5.4分鐘 / 400m

B向上東興路口公車站

5.6分鐘 / 454m

C公益東興路口公車站

6分鐘 / 464m

D向上東興路口公車站

5.6分鐘 / 454m

E東興公益路口公車站

6.5分鐘 / 498m

F東興公益路口公車站

6.4分鐘 / 491m

G忠明南向上路口公車站

6.9分鐘 / 535m

H公益公園(公益路)公車站

6.4分鐘 / 466m

I忠明南向上路口公車站

7.3分鐘 / 555m

J公益公園(公益路)公車站

7.5分鐘 / 555m

K萬壽棒球場(東興路)公車站

6.8分鐘 / 551m

L向上忠明南路口公車站

7.6分鐘 / 569m

M麻園公車站

7.5分鐘 / 574m

N向上忠明南路口公車站

7.5分鐘 / 573m

O萬壽棒球場(東興路)公車站

7.1分鐘 / 578m

0東興大墩十二街口公車站

3分鐘 / 243m

1東興大墩十二街口公車站

3.3分鐘 / 263m

2公益精誠路口公車站

4.1分鐘 / 313m

3向上精誠路口公車站

3.7分鐘 / 294m

4向上精誠路口公車站

3.9分鐘 / 306m

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