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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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峯暉金典三期

新北市泰山區福興一街９１號

大樓

44戶

20年

11、12層

社區委託達人

挑選經紀人

李偉洋

0977696664

02-89786333

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土地達人

2022年新秀獎

2023年度服務品質獎

2023年第3季度服務品質獎

2023年3月區業績TOP1

已成交賣方

24組

已成交買方

25組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

福興一街91號9樓

大樓

有車位

2,070萬
含車位220萬

49.51萬
已扣除車位

46.99坪
含車位9.63坪

7.32坪

19.3年

9樓/11樓

3房2廳2衛

峯暉金典三期

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年08月

大樓

峯暉金典三期

福興一街91號9樓

2,070萬

含車位220萬

49.51萬/坪

已扣除車位

建坪46.99坪(含車位9.63坪)地坪7.32有車位
3房2廳2衛19.3年9樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

新北市泰山區福興一街95號五樓

大樓

有車位

1,795萬
含車位180萬

43.09萬
已扣除車位

42.3坪
含車位4.81坪

6.84坪

18.8年

5樓/12樓

3房2廳2衛

峯暉金典三期

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

峯暉金典三期

新北市泰山區福興一街95號五樓

1,795萬

含車位180萬

43.09萬/坪

已扣除車位

建坪42.3坪(含車位4.81坪)地坪6.84有車位
3房2廳2衛18.8年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

新北市泰山區福興一街97號七樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

29.28萬
含車位計算

47.13坪
含車位9.63坪

7.38坪

18.1年

7樓/12樓

3房2廳2衛

峯暉金典三期

備註資訊：土地增值稅由買賣雙方各負擔1/2。買方支付464800/2=232400

112年06月

大樓

峯暉金典三期

新北市泰山區福興一街97號七樓

1,380萬

含車位價

29.28萬/坪

含車位計算

建坪47.13坪(含車位9.63坪)地坪7.38有車位
3房2廳2衛18.1年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

11、12層

戶數

44戶

格局

3房

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

?暉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,腳踏車停放區

主要特色

住戶單純很少人釋出,建商品質佳,建材用料不錯,罕見全社區都是大三房的產品,樓地板的高度都比一般案子高,近明志路商圈,棟距採光佳,前後通風佳(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (6)

0泰山區公所公車站

1.7分鐘 / 133m

1泰山區公所公車站

2分鐘 / 157m

2泰山高中公車站

2.6分鐘 / 202m

3泰山高中公車站

3分鐘 / 232m

4同興公園公車站

3.3分鐘 / 263m

5泰山公有市場一公車站

3.8分鐘 / 314m

6泰山戶政事務所公車站

4.7分鐘 / 383m

7福泰里公車站

4.1分鐘 / 337m

8福泰里公車站

4.4分鐘 / 359m

9中港站公車站

4.3分鐘 / 356m

A下泰山巖公車站

5.1分鐘 / 403m

B同榮里公車站

5.9分鐘 / 463m

C泰林仁德路口公車站

6.2分鐘 / 509m

D同榮里公車站

6.2分鐘 / 484m

E泰林仁德路口公車站

6.2分鐘 / 507m

F下泰山巖公車站

5.6分鐘 / 439m

G泰山分駐所公車站

7.3分鐘 / 590m

H泰山分駐所公車站

7.6分鐘 / 602m

0泰山區公所公車站

1.7分鐘 / 133m

1泰山區公所公車站

2分鐘 / 157m

2泰山高中公車站

2.6分鐘 / 202m

3泰山高中公車站

3分鐘 / 232m

4同興公園公車站

3.3分鐘 / 263m

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