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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新竹學園

新竹市光復路一段３９３號

華廈

54戶

28年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

莊若雅

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2012年第4季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2022年9月區業績TOP1

2022年7月區業績TOP1

2020年6月區業績TOP1

已成交賣方

104組

已成交買方

96組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新竹市新竹市光復路一段395之6號2樓

華廈

1,204萬

42.32萬

28.45坪

5.81坪

28.3年

2樓/7樓

3房2廳2衛

新竹學園

113年05月

華廈

新竹學園

新竹市新竹市光復路一段395之6號2樓

1,204萬

42.32萬/坪

建坪28.45坪地坪5.81無車位
3房2廳2衛28.3年2樓/7樓

資料說明

113年03月

新竹市新竹市光復路一段393號6樓

華廈

有車位

1,710萬
含車位價

36.88萬
含車位計算

46.36坪
含車位--坪

8.57坪

28.2年

6樓/7樓

4房2廳2衛

新竹學園

備註資訊：鐵鋁窗增建。其他增建；

113年03月

華廈

新竹學園

新竹市新竹市光復路一段393號6樓

1,710萬

含車位價

36.88萬/坪

含車位計算

建坪46.36坪(含車位--坪)地坪8.57有車位
4房2廳2衛28.2年6樓/7樓

資料說明

交易備註

112年09月

新竹市新竹市光復路一段395之6號6樓

華廈

有車位

1,152萬
含車位價

35.22萬
含車位計算

32.71坪
含車位--坪

5.81坪

27.7年

6樓/7樓

3房2廳2衛

新竹學園

112年09月

華廈

新竹學園

新竹市新竹市光復路一段395之6號6樓

1,152萬

含車位價

35.22萬/坪

含車位計算

建坪32.71坪(含車位--坪)地坪5.81有車位
3房2廳2衛27.7年6樓/7樓

資料說明

112年07月

新竹市新竹市光復路一段393號7樓

華廈

1,375萬

32.66萬

42.1坪

8.57坪

27.5年

7樓/7樓

2房1廳1衛

新竹學園

112年07月

華廈

新竹學園

新竹市新竹市光復路一段393號7樓

1,375萬

32.66萬/坪

建坪42.1坪地坪8.57無車位
2房1廳1衛27.5年7樓/7樓

資料說明

111年12月

新竹市新竹市光復路一段395之1號7樓

華廈

有車位

1,156萬
含車位價

31.88萬
含車位計算

36.26坪
含車位--坪

6.43坪

26.9年

7樓/7樓

3房2廳2衛

新竹學園

歷史移轉3次

111年12月

華廈

新竹學園

新竹市新竹市光復路一段395之1號7樓

移轉3次

1,156萬

含車位價

31.88萬/坪

含車位計算

建坪36.26坪(含車位--坪)地坪6.43有車位
3房2廳2衛26.9年7樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

28年

坪數

樓高

7層

戶數

54戶

格局

2+1房,3房,樓中樓

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

,梯間

主要特色

本社區位於光復路一段403巷內，近巷口左手邊，旁有長春市場科園國小及光武國中，上課方便，鄰近科學園區新竹交流道，新莊車站，COSTCO，交通方便、環境清幽，商圈指名度高。光復路一段早已商家林立，慈雲路兩側均為商業用地，以國際知名的賣場COSTCO為著名地標。加上，COSTCO商圈內還有文小預定地與明星學校光武國中，以及未來有影城加持，消防隊與警局就在周邊，居住安全性高，讓本區房價有撐。因鄰近市區，交通便利故房價會維持在一定水準之上，投資或自用兩相宜！(資料最後更新日：2023/04/15)