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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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威尼斯

台北市中山區堤頂大道二段２４６巷６號

大樓

25戶

17年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

簡子雲

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

菁英會

2010年新秀獎

2012年第3季度服務品質獎

全公司2022年度業績TOP11

2022年度區業績TOP1

已成交賣方

103組

已成交買方

75組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

最新平均單價

104.4 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

2筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

104.4

萬/坪

2023年/07月

最新平均單價

104.4

萬/坪

2023年/07月

近兩年最高單價

104.4

萬/坪

2023年/07月

近兩年最低單價

104.4

萬/坪

2023年/07月

最新成交單價

104.4萬/坪

2023年/07月

近兩年最高單價

104.4萬/坪

2023年/07月

近兩年最低單價

104.4萬/坪

本社區

104

本社區

104

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市中山區堤頂大道二段246巷8號七樓

大樓

有車位

6,000萬
含車位600萬

104.42萬
已扣除車位

73.2坪
含車位21.48坪

15.01坪

16.2年

7樓/12樓

2房2廳2衛

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

台北市中山區堤頂大道二段246巷8號七樓

6,000萬

含車位600萬

104.42萬/坪

已扣除車位

建坪73.2坪(含車位21.48坪)地坪15.01有車位
2房2廳2衛16.2年7樓/12樓

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

40.83~41.13坪

樓高

12層

戶數

25戶

格局

3房,3+1房

公設比

32.13%~32.26%

建設公司

良茂建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B2

無障礙設施

有，有張貼無障礙標誌之電梯

公共設施

花園,跑步機

主要特色

雙併大戶，戶數單純，歐式建築風格，鄰近綠意公園，屬於濱江學區、美麗華商圈生活機能便利，更鄰近河濱綠帶公園。(資料最後更新日：2021/10/20)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (12)停車場 (10)

0西湖站 - 出口2

11.5分鐘 / 878m

0西湖站 - 出口2

11.5分鐘 / 878m

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