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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香草花園

台北市內湖區民權東路六段１９０巷６３弄１號

大樓

53戶

18年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

陳重瑜

0937667582

02-89786627

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2022年度區業績TOP3

2022年度區成件TOP3

2022年業績破千萬經紀人員

2021年業績破千萬經紀人員

2023年12月區業績TOP3

已成交賣方

50組

已成交買方

75組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

104.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市內湖區民權東路六段190巷63弄2號四樓

華廈

有車位

8,600萬

含車位500萬

89.19萬

104.69萬

96.42坪

含車位19.05坪

41.13坪

17.7年

4 ~ 5樓/5樓

3房2廳2衛

香草花園

112年10月

華廈

香草花園

台北市內湖區民權東路六段190巷63弄2號四樓

8,600萬

含車位500萬

89.19萬/坪

104.69萬

建坪96.42坪

含車位19.05坪地坪41.13有車位
3房2廳2衛17.7年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

112年06月

台北市內湖區民權東路六段190巷63弄2之1號

華廈

6,160萬

103.74萬

59.38坪

28.86坪

17.3年

1樓/5樓

4房2廳2衛

香草花園

備註資訊：本一樓住宅產品有寬廣之庭院專屬住戶使用

112年06月

華廈

香草花園

台北市內湖區民權東路六段190巷63弄2之1號

6,160萬

103.74萬/坪

建坪59.38坪地坪28.86無車位
4房2廳2衛17.3年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市內湖區民權東路六段190巷63弄7號

華廈

有車位

6,200萬
含車位250萬

100.39萬
已扣除車位

68.8坪
含車位9.53坪

30.85坪

17.3年

1樓/5樓

4房2廳2衛

香草花園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

華廈

香草花園

台北市內湖區民權東路六段190巷63弄7號

6,200萬

含車位250萬

100.39萬/坪

已扣除車位

建坪68.8坪(含車位9.53坪)地坪30.85有車位
4房2廳2衛17.3年1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

5層

戶數

53戶

格局

3~4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一集中處理

無障礙設施

有，一樓有無狀礙空間

公共設施

花園

主要特色

單純、低密度住宅區、一樓稀有獨戶庭院、四樓為樓中樓規劃. 內湖四期重劃區主要位於民權東路六段及金湖路上，主要標的有麗湖國小、團管區、國防醫學院、三軍總醫院且鄰近行政中心及內湖科學園區。此商圈屬於低密度住宅、巷道寬敞、棟距大且屋齡新，以大樓及別墅型產品為主力頗受醫師及內科高階主管青睞，(資料最後更新日：2023/07/10)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (4)

0國防醫學院公車站

6.7分鐘 / 509m

1國防醫學院公車站

6.8分鐘 / 499m

2福華商場公車站

5.5分鐘 / 445m

3民權東路六段(民權敦品)公車站

9.5分鐘 / 722m

4福華商場公車站

6.6分鐘 / 509m

5上灣仔公車站

8.1分鐘 / 668m

6民權東路六段(民權敦品)公車站

10.6分鐘 / 781m

7湖興公車站

6.7分鐘 / 550m

8上灣仔公車站

9分鐘 / 699m

9石潭公園公車站

14.3分鐘 / 1147m

A湖興公車站

8.1分鐘 / 641m

B石潭公園公車站

14.8分鐘 / 1173m

0國防醫學院公車站

6.7分鐘 / 509m

1國防醫學院公車站

6.8分鐘 / 499m

2福華商場公車站

5.5分鐘 / 445m

3民權東路六段(民權敦品)公車站

9.5分鐘 / 722m

4福華商場公車站

6.6分鐘 / 509m

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