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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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環遊市-萬隆站

台北市文山區羅斯福路五段２１４號

大樓

137戶

17年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

房潔旻

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2024年7月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP3

2020年11月區業績TOP1

2024年7月區成件TOP1

2023年5月區成件TOP3

已成交賣方

45組

已成交買方

40組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

109.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市文山區羅斯福路五段245號八樓之6

大樓

有車位

2,306萬
含車位180萬

109.78萬
已扣除車位

24.94坪
含車位5.57坪

3.49坪

17.1年

8樓/17樓

2房2廳1衛

萬隆站

環遊市-萬隆站

113年08月

大樓

環遊市-萬隆站

台北市文山區羅斯福路五段245號八樓之6

2,306萬

含車位180萬

109.78萬/坪

已扣除車位

建坪24.94坪(含車位5.57坪)地坪3.49有車位
2房2廳1衛17.1年8樓/17樓

萬隆站

資料說明

113年07月

台北市文山區羅斯福路五段245號十一樓之2

套房

1,265萬

94.93萬

13.33坪

2.21坪

17.0年

11樓/17樓

1房1廳1衛

萬隆站

環遊市-萬隆站

113年07月

套房

環遊市-萬隆站

台北市文山區羅斯福路五段245號十一樓之2

1,265萬

94.93萬/坪

建坪13.33坪地坪2.21無車位
1房1廳1衛17.0年11樓/17樓

萬隆站

資料說明

113年03月

羅斯福路五段245號13樓之9

套房

1,350萬

95.24萬

14.18坪

2.33坪

16.7年

13樓/17樓

1房1廳1衛

萬隆站

環遊市-萬隆站

歷史移轉2次

113年03月

套房

環遊市-萬隆站

羅斯福路五段245號13樓之9

移轉2次

1,350萬

95.24萬/坪

建坪14.18坪地坪2.33無車位
1房1廳1衛16.7年13樓/17樓

萬隆站

資料說明

信義成交

112年08月

台北市文山區羅斯福路五段245號十四樓之1

大樓

2,104萬

90.11萬

23.35坪

3.82坪

16.1年

14樓/17樓

2房2廳1衛

萬隆站

環遊市-萬隆站

歷史移轉2次

112年08月

大樓

環遊市-萬隆站

台北市文山區羅斯福路五段245號十四樓之1

移轉2次

2,104萬

90.11萬/坪

建坪23.35坪地坪3.82無車位
2房2廳1衛16.1年14樓/17樓

萬隆站

資料說明

112年07月

台北市文山區羅斯福路五段245號八樓之5

大樓

有車位

2,100萬
含車位200萬

89.93萬
已扣除車位

26.7坪
含車位5.57坪

3.79坪

16.0年

8樓/17樓

2房2廳1衛

萬隆站

環遊市-萬隆站

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

環遊市-萬隆站

台北市文山區羅斯福路五段245號八樓之5

2,100萬

含車位200萬

89.93萬/坪

已扣除車位

建坪26.7坪(含車位5.57坪)地坪3.79有車位
2房2廳1衛16.0年8樓/17樓

萬隆站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

16.00~26.00坪

樓高

17層

戶數

137戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

漢洋建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

無

主要特色

捷運共構，生活機能強，位於公館和景美中間，周邊生活機能佳。此區學校多、公園多、交通便利，屬於文教區，因此住戶品質水準高。(資料最後更新日：2020/05/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (2)

0萬隆站 - 出口2

1.6分鐘 / 131m

1萬隆站 - 出口1

3.5分鐘 / 230m

2萬隆站 - 出口3

1.4分鐘 / 117m

3萬隆站 - 出口4

2.7分鐘 / 162m

0萬隆站 - 出口2

1.6分鐘 / 131m

1萬隆站 - 出口1

3.5分鐘 / 230m

2萬隆站 - 出口3

1.4分鐘 / 117m

3萬隆站 - 出口4

2.7分鐘 / 162m

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