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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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霍格華茲

新北市林口區民有街,林口區仁愛路二段

大樓

119戶

19年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

郭韋宏

0919982476

02-26026818

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2023年7月區業績TOP3

2023年6月區業績TOP3

2022年9月區業績TOP2

2023年7月區成件TOP2

2023年6月區成件TOP3

已成交賣方

21組

已成交買方

22組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市林口區仁愛路二段267巷10號十四樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位180萬

38.76萬

40.5萬

39.99坪

含車位6.19坪

3.9坪

18.6年

14樓/15樓

3房2廳2衛

霍格華茲

歷史移轉2次

備註資訊：鐵窗其他增建；

113年02月

大樓

霍格華茲

新北市林口區仁愛路二段267巷10號十四樓

移轉2次

1,550萬

含車位180萬

38.76萬/坪

40.5萬

建坪39.99坪

含車位6.19坪地坪3.9有車位
3房2廳2衛18.6年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市林口區民有街71號四樓

大樓

有車位

2,040萬

含車位170萬

45.28萬

48.1萬

45.06坪

含車位6.19坪

4坪

18.5年

4樓/14樓

3房2廳2衛

霍格華茲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

霍格華茲

新北市林口區民有街71號四樓

移轉2次

2,040萬

含車位170萬

45.28萬/坪

48.1萬

建坪45.06坪

含車位6.19坪地坪4有車位
3房2廳2衛18.5年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區仁愛路二段267巷10號四樓

大樓

有車位

1,425萬

含車位150萬

36.22萬

37.7萬

39.34坪

含車位5.54坪

3.9坪

18.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

霍格華茲

歷史移轉3次

112年10月

大樓

霍格華茲

新北市林口區仁愛路二段267巷10號四樓

移轉3次

1,425萬

含車位150萬

36.22萬/坪

37.7萬

建坪39.34坪

含車位5.54坪地坪3.9有車位
3房2廳2衛18.3年4樓/15樓

資料說明

112年05月

新北市林口區民有街75號十四樓

大樓

600萬

34.2萬

17.54坪

1.28坪

17.8年

14樓/14樓

2房2廳2衛

霍格華茲

歷史移轉3次

備註資訊：本案件過戶持分為1/2

112年05月

大樓

霍格華茲

新北市林口區民有街75號十四樓

移轉3次

600萬

34.2萬/坪

建坪17.54坪地坪1.28無車位
2房2廳2衛17.8年14樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

14、15層

戶數

119戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

敦陽建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

本社區戶數單純120戶，24小時保全管理，住戶安全無虞，距林口運動公園步行約5分鐘，位於家樂福商圈內。週邊有三重客運到北門、樹林、板橋、台北車站，台北客運920、925，及林口區免費社區巴士。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (6)

0空間樂園社區公車站

2.8分鐘 / 228m

1空間樂園公車站

2.8分鐘 / 228m

2空間樂園公車站

4.4分鐘 / 342m

3空間樂園社區公車站

4.4分鐘 / 343m

4未來市社區公車站

3.7分鐘 / 291m

5台北新都公車站

3.4分鐘 / 256m

6台北新都公車站

4.5分鐘 / 327m

7未來市社區公車站

5分鐘 / 407m

8世貿芳鄰公車站

6.3分鐘 / 499m

9世貿芳鄰公車站

6.4分鐘 / 501m

A世貿芳鄰公車站

6.3分鐘 / 507m

0空間樂園社區公車站

2.8分鐘 / 228m

1空間樂園公車站

2.8分鐘 / 228m

2空間樂園公車站

4.4分鐘 / 342m

3空間樂園社區公車站

4.4分鐘 / 343m

4未來市社區公車站

3.7分鐘 / 291m

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