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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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真鑽

桃園市桃園區新埔七街,桃園區同安街

大樓

56戶

23年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

林嘉俊

0988393131

03-2860959

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2023年6月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/08月

本社區成交價格

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.6

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

桃園市桃園區新埔七街89號八樓之2

華廈

1,000萬

18.04萬

55.45坪

8.63坪

22.8年

8樓/9樓

3房2廳1衛

真鑽

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

華廈

真鑽

桃園市桃園區新埔七街89號八樓之2

移轉2次

1,000萬

18.04萬/坪

建坪55.45坪地坪8.63無車位
3房2廳1衛22.8年8樓/9樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市桃園區新埔七街89號七樓之1

華廈

有車位

1,640萬
含車位價

29.58萬
含車位計算

55.45坪
含車位--坪

8.63坪

22.1年

7樓/9樓

4房2廳2衛

真鑽

112年08月

華廈

真鑽

桃園市桃園區新埔七街89號七樓之1

1,640萬

含車位價

29.58萬/坪

含車位計算

建坪55.45坪(含車位--坪)地坪8.63有車位
4房2廳2衛22.1年7樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

28.00~34.00坪

樓高

9層

戶數

56戶

格局

三房四房

公設比

23.00%~23.00%

建設公司

廣春成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區門口右轉集中處

無障礙設施

有，從外面往中庭都有

公共設施

健身房,遊戲室,桌球室,撞球室.中庭

主要特色

戶數單純管理良善，社區產品為四房車位。位置於傳統市場及鄰近家樂福賣場，步行只需數分鐘。鄰近桃園藝文中心適合休閒散步、運動好健康。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (50)停車場 (7)

0永昌新城公車站

3.1分鐘 / 243m

1永昌新城公車站

2.6分鐘 / 203m

2南平同安街口公車站

2.2分鐘 / 182m

3南平同安街口公車站

2.3分鐘 / 186m

4南平中正路口公車站

4.5分鐘 / 360m

5經國南平路口公車站

4.6分鐘 / 378m

6經國南平路口公車站

5.3分鐘 / 437m

7經國南平路口公車站

5.3分鐘 / 437m

8經國南平路口公車站

5.7分鐘 / 452m

9經國國中公車站

5.8分鐘 / 481m

A同安國小公車站

4.3分鐘 / 355m

B南平中正路口公車站

4.8分鐘 / 388m

C經國南平路口公車站

5分鐘 / 397m

D經國南平路口公車站

5.5分鐘 / 436m

E中悅春天公車站

6分鐘 / 503m

F經國南平路口公車站

5.4分鐘 / 419m

G中悅春天公車站

5.6分鐘 / 470m

H中悅春天公車站

7.2分鐘 / 574m

I同安親子公園公車站

5.1分鐘 / 403m

J中悅春天公車站

5.3分鐘 / 443m

K天祥七街口公車站

5.3分鐘 / 443m

L中正公園(同安街)公車站

5.2分鐘 / 428m

M中悅春天公車站

8.3分鐘 / 667m

N中悅春天公車站

8.1分鐘 / 656m

O同安親子公園公車站

5.3分鐘 / 421m

P巴黎富邑公車站

6.2分鐘 / 493m

Q巴黎富邑公車站

6.4分鐘 / 508m

R巴黎富邑公車站

6.6分鐘 / 522m

S巴黎富邑公車站

6.6分鐘 / 523m

T巴黎富邑公車站

6.3分鐘 / 501m

U巴黎富邑公車站

6.8分鐘 / 537m

V行政執行處公車站

8.6分鐘 / 691m

W行政執行處公車站

8.5分鐘 / 683m

X行政執行處公車站

8.4分鐘 / 675m

Y行政執行處公車站

8.4分鐘 / 660m

Z中悅春天公車站

8.1分鐘 / 659m

AA行政執行處公車站

8.8分鐘 / 698m

AB行政執行處公車站

8.8分鐘 / 698m

AC南平國民運動中心公車站

6.1分鐘 / 475m

AD行政執行處公車站

8.8分鐘 / 698m

AE南平國民運動中心公車站

6.1分鐘 / 475m

AF行政執行處公車站

8.8分鐘 / 697m

AG中正藝文特區公車站

7.4分鐘 / 592m

AH中正藝文特區公車站

7.4分鐘 / 594m

AI新埔社區公車站

6.3分鐘 / 489m

AJ中正藝文特區公車站

8.4分鐘 / 674m

AK中正同德十一街口公車站

8.1分鐘 / 666m

AL中正同德十一街口公車站

8.5分鐘 / 686m

AM中正同德十一街口公車站

8.6分鐘 / 703m

AN中正藝文特區公車站

9分鐘 / 707m

0永昌新城公車站

3.1分鐘 / 243m

1永昌新城公車站

2.6分鐘 / 203m

2南平同安街口公車站

2.2分鐘 / 182m

3南平同安街口公車站

2.3分鐘 / 186m

4南平中正路口公車站

4.5分鐘 / 360m

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