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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇科博觀邸

台中市西區中興街３５９號

大樓

84戶

16年

15層

♥️ 有6人收藏

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挑選經紀人

黃韜之

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3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.3

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西區中興街359號六樓之六

大樓

有車位

3,300萬

含車位420萬

40.02萬

50.55萬

82.46坪

含車位25.48坪

11.64坪

15.5年

6樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇科博觀邸

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號六樓之六

3,300萬

含車位420萬

40.02萬/坪

50.55萬

建坪82.46坪

含車位25.48坪地坪11.64有車位
3房2廳2衛15.5年6樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市西區中興街359號三樓之三

大樓

有車位

3,500萬
含車位300萬

41.9萬
已扣除車位

92坪
含車位15.63坪

12.27坪

15.4年

3樓/15樓

4房2廳2衛

惠宇科博觀邸

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號三樓之三

3,500萬

含車位300萬

41.9萬/坪

已扣除車位

建坪92坪(含車位15.63坪)地坪12.27有車位
4房2廳2衛15.4年3樓/15樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市西區中興街359號四樓之五

大樓

有車位

2,950萬
含車位價

33.8萬
含車位計算

87.29坪
含車位16.31坪

11.73坪

14.0年

4樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇科博觀邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

大樓

惠宇科博觀邸

台中市西區中興街359號四樓之五

2,950萬

含車位價

33.8萬/坪

含車位計算

建坪87.29坪(含車位16.31坪)地坪11.73有車位
3房2廳2衛14.0年4樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

15層

戶數

84戶

格局

4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,戶外泳池,圖書室,交誼廳,會議室,多功能體育場(籃球.羽球.桌球)

主要特色

環境清幽，住戶品質高，近館前綠園道、科博館、植物園。生活機能完善，近科博商圈、金典綠園道商場、SOGO百貨。交通便捷，近台灣大道。惠宇建設好口碑、設計質感一流。(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)公共自行車 (2)停車場 (7)

0廣三SOGO(健行路)公車站

2.6分鐘 / 214m

1科學博物館公車站

2.6分鐘 / 207m

2科博館公車站

4.6分鐘 / 363m

3忠明高中公車站

4.1分鐘 / 295m

4忠明高中公車站

3.6分鐘 / 279m

5科博館公車站

4.5分鐘 / 322m

6科學博物館公車站

4.5分鐘 / 327m

7廣三SOGO(中港路)公車站

7.9分鐘 / 643m

8廣三SOGO(美村路)公車站

5.3分鐘 / 383m

9植物園(西屯路)公車站

7.2分鐘 / 562m

A廣三SOGO(美村路)公車站

5.8分鐘 / 423m

B廣三SOGO公車站

6.1分鐘 / 443m

C植物園(西屯路)公車站

8.8分鐘 / 679m

D廣三SOGO公車站

6分鐘 / 442m

E中港路口公車站

6.9分鐘 / 543m

F西屯健行路口公車站

7.9分鐘 / 608m

G西屯健行路口公車站

8.6分鐘 / 658m

H植物園(健行路)公車站

9.9分鐘 / 742m

I中港路口公車站

7分鐘 / 550m

J英才西屯路口公車站

7分鐘 / 546m

K英才西屯路口公車站

6.8分鐘 / 526m

L西屯路口公車站

7.2分鐘 / 559m

M英才中港路口公車站

7.1分鐘 / 555m

N西屯路口公車站

7.4分鐘 / 576m

O中正國小公車站

7.2分鐘 / 562m

P植物園(健行路)公車站

9.1分鐘 / 687m

Q忠明中港路口公車站

7.8分鐘 / 589m

R美村忠誠路口公車站

7.2分鐘 / 531m

S美村忠誠路口公車站

7.3分鐘 / 540m

T忠明中港路口公車站

8.1分鐘 / 596m

U淡溝里公車站

8.1分鐘 / 625m

V中正國小公車站

8.3分鐘 / 612m

W淡溝里公車站

8分鐘 / 617m

0廣三SOGO(健行路)公車站

2.6分鐘 / 214m

1科學博物館公車站

2.6分鐘 / 207m

2科博館公車站

4.6分鐘 / 363m

3忠明高中公車站

4.1分鐘 / 295m

4忠明高中公車站

3.6分鐘 / 279m

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