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戀戀春城

新北市林口區文化二路一段４９０號

大樓

135戶

20年

10層

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社區維護人

李嘉華

0970800311

02-26020066

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2023年12月區業績TOP2

2023年12月區成件TOP3

2023年12月業績破百萬經紀人員

2023年8月業績破百萬經紀人員

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從業時間

4-5年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/07月~114年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.7

萬/坪

2025年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年08月

新北市林口區文化二路一段490號三樓之二

套房

有車位

1,180萬

含車位140萬

36.24萬

42.38萬

32.56坪

含車位8.02坪

5.45坪

20.6年

3樓/10樓

1房2廳1衛

戀戀春城

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

114年08月

套房

戀戀春城

新北市林口區文化二路一段490號三樓之二

1,180萬

含車位140萬

36.24萬/坪

42.38萬

建坪32.56坪

含車位8.02坪地坪5.45有車位
1房2廳1衛20.6年3樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

文化二路一段496號10樓

華廈

有車位

1,450萬
含車位150萬

36.93萬
已扣除車位

44.23坪
含車位9.02坪

8.36坪

20.6年

10樓/10樓

3房2廳2衛

戀戀春城

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

114年08月

華廈

戀戀春城

文化二路一段496號10樓

移轉3次

1,450萬

含車位150萬

36.93萬/坪

已扣除車位

建坪44.23坪(含車位9.02坪)地坪8.36有車位
3房2廳2衛20.6年10樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年04月

新北市林口區文化二路一段492號二樓

華廈

有車位

1,600萬

含車位140萬

35.85萬

41萬

44.63坪

含車位9.02坪

8.43坪

20.3年

2樓/10樓

3房2廳2衛

戀戀春城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台增建其他增建；

114年04月

華廈

戀戀春城

新北市林口區文化二路一段492號二樓

移轉2次

1,600萬

含車位140萬

35.85萬/坪

41萬

建坪44.63坪

含車位9.02坪地坪8.43有車位
3房2廳2衛20.3年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市林口區文化二路一段490號九樓之四

華廈

有車位

200萬
含車位價

25.5萬
含車位計算

7.84坪
含車位2.26坪

1.24坪

19.8年

9樓/10樓

2房1廳1衛

戀戀春城

備註資訊：1/4持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

華廈

戀戀春城

新北市林口區文化二路一段490號九樓之四

200萬

含車位價

25.5萬/坪

含車位計算

建坪7.84坪(含車位2.26坪)地坪1.24有車位
2房1廳1衛19.8年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

新北市林口區文化二路一段490號三樓

華廈

有車位

1,238萬

含車位140萬

37.5萬

45.77萬

33.01坪

含車位9.02坪

5.32坪

19.8年

3樓/10樓

2房1廳1衛

戀戀春城

歷史移轉4次

備註資訊：陽台鐵鋁窗其他增建；

113年10月

華廈

戀戀春城

新北市林口區文化二路一段490號三樓

移轉4次

1,238萬

含車位140萬

37.5萬/坪

45.77萬

建坪33.01坪

含車位9.02坪地坪5.32有車位
2房1廳1衛19.8年3樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。