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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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圓山麗景

台北市士林區承德路四段２９號

大樓

44戶

24年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

陳偉騏

0911835168

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2024年10月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP3

2024年10月業績破百萬經紀人員

2024年10月龍虎榜

2023年9月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.4

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市士林區承德路四段29之1號二樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位價

64.44萬
含車位計算

43.45坪
含車位--坪

7.49坪

23.7年

2樓/11樓

3房2廳2衛

劍潭站

圓山麗景

113年03月

大樓

圓山麗景

台北市士林區承德路四段29之1號二樓

2,800萬

含車位價

64.44萬/坪

含車位計算

建坪43.45坪(含車位--坪)地坪7.49有車位
3房2廳2衛23.7年2樓/11樓

劍潭站

資料說明

112年09月

台北市士林區承德路四段31號七樓

大樓

有車位

3,200萬
含車位價

68.18萬
含車位計算

46.93坪
含車位--坪

8.02坪

23.2年

7樓/11樓

3房2廳2衛

劍潭站

圓山麗景

備註資訊：陽台增建、凸窗增建陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

圓山麗景

台北市士林區承德路四段31號七樓

3,200萬

含車位價

68.18萬/坪

含車位計算

建坪46.93坪(含車位--坪)地坪8.02有車位
3房2廳2衛23.2年7樓/11樓

劍潭站

資料說明

交易備註

112年08月

台北市士林區承德路四段29號二樓

大樓

2,668萬

57.09萬

46.73坪

8.02坪

23.1年

2樓/11樓

3房2廳2衛

劍潭站

圓山麗景

112年08月

大樓

圓山麗景

台北市士林區承德路四段29號二樓

2,668萬

57.09萬/坪

建坪46.73坪地坪8.02無車位
3房2廳2衛23.1年2樓/11樓

劍潭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。