蘭雅花園廣場

台北市士林區德行西路,士林區福華路
大樓
158戶
34
9、11層
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已成交賣方
52組
已成交買方
56組
從業時間
9-10年
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2024年/04月
最新平均單價
86.9 萬/坪
11304
大樓
蘭雅花園廣場
台北市士林區德行西路51號七樓
3,300
86.87萬/坪
建坪37.99地坪6.17無車位
3房2廳2衛33.77樓/11
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
86.9
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
86.9
萬/坪
11304
大樓
蘭雅花園廣場
台北市士林區德行西路51號七樓
3,300
86.87萬/坪
建坪37.99地坪6.17無車位
3房2廳2衛33.77樓/11
資料說明
交易備註
2022年/12月
近兩年最高單價
88.9
萬/坪
11112
大樓
蘭雅花園廣場
福華路174巷3號4樓
3,200
88.9萬/坪
建坪36地坪5.96無車位
3房2廳2衛32.34樓/11
資料說明
信義成交
2023年/12月
近兩年最低單價
81.1
萬/坪
11212
大樓
蘭雅花園廣場
台北市士林區福華路170之1號七樓
3,468
含車位300
67.18萬/坪
81.1
建坪51.62含車位12.54地坪6.81有車位
3房2廳2衛33.37樓/11
資料說明
2024年/04月
最新成交單價
86.9萬/坪
2022年/12月
近兩年最高單價
88.9萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
81.1萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
台北市士林區德行西路51號七樓
大樓
3,300
86.87
37.99
6.17
33.7
7樓/11
3房2廳2衛
芝山站
蘭雅花園廣場
備註資訊:其他增建;
11304
大樓
蘭雅花園廣場
台北市士林區德行西路51號七樓
3,300
86.87萬/坪
建坪37.99地坪6.17無車位
3房2廳2衛33.77樓/11
資料說明
交易備註
11212
台北市士林區福華路170號九樓
華廈
535
21.86
24.48
4.04
33.3
9樓/9
3房2廳2衛
蘭雅花園廣場
備註資訊:本案為二親等持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11212
華廈
蘭雅花園廣場
台北市士林區福華路170號九樓
535
21.86萬/坪
建坪24.48地坪4.04無車位
3房2廳2衛33.39樓/9
資料說明
交易備註
11212
台北市士林區福華路170之1號七樓
大樓
有車位
3,468
含車位300
67.18
81.1
51.62
含車位12.54
6.81
33.3
7樓/11
3房2廳2衛
芝山站
蘭雅花園廣場
11212
大樓
蘭雅花園廣場
台北市士林區福華路170之1號七樓
3,468
含車位300
67.18萬/坪
81.1
建坪51.62含車位12.54地坪6.81有車位
3房2廳2衛33.37樓/11
資料說明
11112
福華路174巷3號4樓
大樓
3,200
88.9
36
5.96
32.3
4樓/11
3房2廳2衛
芝山站
蘭雅花園廣場
11112
大樓
蘭雅花園廣場
福華路174巷3號4樓
3,200
88.9萬/坪
建坪36地坪5.96無車位
3房2廳2衛32.34樓/11
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
34
坪數
29.00~241.00坪
樓高
9、11層
戶數
158戶
格局
2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房
公設比
17.60%~17.60%
建設公司
光和建設開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
公共設施
花園,三樓有警衛室及中庭花園、B1及B2停車場
主要特色
芝山捷運站最便利的社區,家樂福位於本棟1~2樓,電梯雙併一層兩戶,社區3樓有空中大花園並有24小時管理中心,地下室停車位住戶跟賣場有圍欄分離互不影響 近淡水線芝山捷運站2號出口,鄰近SOGO及公園,鄰公園綠地(資料最後更新日:2024/04/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (6)
0芝山站 - 出口2
3.4分鐘 / 208m
1芝山站 - 出口1
5.4分鐘 / 424m
0芝山站 - 出口2
3.4分鐘 / 208m
1芝山站 - 出口1
5.4分鐘 / 424m

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