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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香頌坊

台北市士林區士東路４６巷１２號

大樓

28戶

31年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

吳建樵

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

菁英會

2008年新秀獎

全公司2022年度業績TOP14

全公司2012年度業績TOP13

2022年度區業績TOP2

已成交賣方

164組

已成交買方

175組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

最新平均單價

62.1 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

2筆

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

62.1

萬/坪

2024年/05月

最新平均單價

62.1

萬/坪

2024年/05月

近兩年最高單價

62.1

萬/坪

2024年/05月

近兩年最低單價

62.1

萬/坪

2024年/05月

最新成交單價

62.1萬/坪

2024年/05月

近兩年最高單價

62.1萬/坪

2024年/05月

近兩年最低單價

62.1萬/坪

本社區

111

本社區

111

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

士東路46巷14號7樓

華廈

有車位

3,460萬
含車位180萬

62.1萬
含車位計算

55.71坪
含車位--坪

13.35坪

30.8年

7 ~ 8樓/8樓

4房2廳3衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

華廈

士東路46巷14號7樓

3,460萬

含車位180萬

62.1萬/坪

含車位計算

建坪55.71坪(含車位--坪)地坪13.35有車位
4房2廳3衛30.8年7 ~ 8樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

30.00~56.00坪

樓高

8層

戶數

28戶

格局

2房-3房

公設比

18.90%~32.50%

建設公司

震昌工程股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專人清理垃圾，費用含在管理費內

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

住戶單純，近蘭興公園、士東市場、士東國小、蘭雅國中，高島屋、棒球場生活圈，生活機能佳、地點適中，鬧中取靜！磺溪沿岸綠帶公園為鄰、優質住宅環境交通便利！(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (4)

0蘭雅站(規劃中) - 出口

7.1分鐘 / 555m

0蘭雅站(規劃中) - 出口

7.1分鐘 / 555m

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