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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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維也納芳庭

新北市土城區立德路１５號

華廈

60戶

33年

4、7層

社區委託達人

挑選經紀人

周宜萱

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2023年/06月

本社區成交價格

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.6

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

新北市土城區立德路15號五樓

華廈

1,678萬

41.58萬

40.36坪

7.07坪

32.4年

5樓/7樓

3房2廳2衛

維也納芳庭

備註資訊：陽台外推；

112年06月

華廈

維也納芳庭

新北市土城區立德路15號五樓

1,678萬

41.58萬/坪

建坪40.36坪地坪7.07無車位
3房2廳2衛32.4年5樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

33年

坪數

樓高

4、7層

戶數

60戶

格局

3房,4房

公設比

12.00%~15.00%

建設公司

祥勝營造(起造人：王美雲)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區中庭集中分類

無障礙設施

無，沒有無障礙設施

公共設施

花園

主要特色

低公設華廈社區，戶數少，社區中庭、有機車車位租或是周遭生活機能豐富。附近有頂好超市、家樂福、麥當勞、肯德基、屈臣氏等等生活機能很好，社區大門出來也有公車牌到捷運站，地段生活機能性很強。(資料最後更新日：2022/01/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (1)

0土城看守所公車站

1.4分鐘 / 105m

1看守所公車站

2.1分鐘 / 164m

2土城看守所公車站

1.6分鐘 / 125m

3看守所公車站

2.3分鐘 / 179m

4廣福里公車站

4.2分鐘 / 330m

5清水國小公車站

7.9分鐘 / 640m

6廣福里公車站

4.5分鐘 / 355m

7金城路口公車站

4.5分鐘 / 355m

8臺灣新北地方法院(青雲)公車站

5.3分鐘 / 422m

9金城路口公車站

5.2分鐘 / 408m

A清水國小公車站

8.6分鐘 / 683m

B臺灣新北地方法院(青雲)公車站

5.6分鐘 / 446m

C四汴頭公車站

6.4分鐘 / 495m

D廣福公園公車站

8.3分鐘 / 655m

E四汴頭公車站

6.5分鐘 / 510m

F干城路口公車站

7.1分鐘 / 555m

G干城路口公車站

7.3分鐘 / 571m

H臺灣新北地方法院(金城)公車站

6.1分鐘 / 494m

I廣福公園公車站

8.6分鐘 / 686m

J臺灣新北地方法院(金城)公車站

6.8分鐘 / 539m

K永豐路口公車站

7.2分鐘 / 552m

0土城看守所公車站

1.4分鐘 / 105m

1看守所公車站

2.1分鐘 / 164m

2土城看守所公車站

1.6分鐘 / 125m

3看守所公車站

2.3分鐘 / 179m

4廣福里公車站

4.2分鐘 / 330m

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