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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正金鑽

台北市中正區南昌路二段１１２號

大樓

186戶

28年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

劉宇軒

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2024年10月區業績TOP3

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2023年10月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP3

2024年4月區成件TOP1

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

92.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市中正區南昌路二段112號五樓之6

套房

720萬

92.29萬

7.8坪

0.87坪

27.7年

5樓/11樓

1房1廳1衛

古亭站

中正金鑽

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

套房

中正金鑽

台北市中正區南昌路二段112號五樓之6

移轉2次

720萬

92.29萬/坪

建坪7.8坪地坪0.87無車位
1房1廳1衛27.7年5樓/11樓

古亭站

資料說明

交易備註

112年11月

台北市中正區南昌路二段112號三樓之1

辦公

1,840萬

69.93萬

26.31坪

1.75坪

27.0年

3樓/11樓

2房2廳1衛

古亭站

中正金鑽

112年11月

辦公

中正金鑽

台北市中正區南昌路二段112號三樓之1

1,840萬

69.93萬/坪

建坪26.31坪地坪1.75無車位
2房2廳1衛27.0年3樓/11樓

古亭站

資料說明

112年11月

台北市中正區南昌路二段112號十樓之2

大樓

1,100萬

88.48萬

12.43坪

1.46坪

27.0年

10樓/11樓

0衛

古亭站

中正金鑽

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

中正金鑽

台北市中正區南昌路二段112號十樓之2

移轉2次

1,100萬

88.48萬/坪

建坪12.43坪地坪1.46無車位
0衛27.0年10樓/11樓

古亭站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市中正區南昌路二段112號三樓之5

套房

1,400萬

75.32萬

18.59坪

1.29坪

26.8年

3樓/11樓

1房1廳1衛

古亭站

中正金鑽

備註資訊：陽台外推；

112年09月

套房

中正金鑽

台北市中正區南昌路二段112號三樓之5

1,400萬

75.32萬/坪

建坪18.59坪地坪1.29無車位
1房1廳1衛26.8年3樓/11樓

古亭站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

8.00~15.00坪

樓高

11層

戶數

186戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

江南生建築師事務所

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，放梯間,有專人處理

無障礙設施

有，大樓人行道還有門口斜坡

公共設施

健身房,會議室,停車位

主要特色

周邊生活機能完善,除了鄰近有傳統市場,頂好超市外,本棟舊有全聯超市,交通更是便利,住戶品質水準高,適合講究住戶品質跟生活機能的住宅環境(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (9)公車 (23)公共自行車 (3)停車場 (16)

0古亭站 - 出口1

2.4分鐘 / 178m

1古亭站 - 出口2

2.5分鐘 / 170m

2古亭站 - 出口3

6分鐘 / 361m

3古亭站 - 出口4

5.4分鐘 / 314m

4古亭站 - 出口9

3.2分鐘 / 185m

5古亭站 - 出口8

4.6分鐘 / 331m

6古亭站 - 出口5

5.4分鐘 / 283m

7古亭站 - 出口7

4.7分鐘 / 285m

8古亭站 - 出口6

5.4分鐘 / 291m

0古亭站 - 出口1

2.4分鐘 / 178m

1古亭站 - 出口2

2.5分鐘 / 170m

2古亭站 - 出口3

6分鐘 / 361m

3古亭站 - 出口4

5.4分鐘 / 314m

4古亭站 - 出口9

3.2分鐘 / 185m

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