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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/7遠雄陽明芳鄰
台北市士林區中山北路七段８２巷１０弄４號
大樓
39戶
40、44年
5層
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2024年/07月
最新平均單價
60.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
60.3
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
61.8
萬/坪
2,430萬
61.81萬/坪
建坪39.32坪地坪13.07無車位
4房2廳2衛43.6年4樓/5樓
4房2廳2衛43.6年4樓/5樓
資料說明交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
58.7
萬/坪
2,750萬
58.72萬/坪
建坪46.83坪地坪13.07無車位
3房2廳2衛43.6年5樓/5樓
3房2廳2衛43.6年5樓/5樓
資料說明交易備註
2024年/07月
最新成交單價
60.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
61.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
58.7萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
2,750萬
58.72萬/坪
建坪46.83坪地坪13.07無車位
3房2廳2衛43.6年5樓/5樓
3房2廳2衛43.6年5樓/5樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,430萬
61.81萬/坪
建坪39.32坪地坪13.07無車位
4房2廳2衛43.6年4樓/5樓
4房2廳2衛43.6年4樓/5樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
40、44年
坪數
--
樓高
5層
戶數
39戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
--
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
東鄰公園、南鄰天東、西鄰站牌、北鄰豪宅；豪宅芳鄰、素質保證；鄰近公園、環境保證；靜巷地區、寧靜保證；七段門牌、價值保證；市場附近、機能保證；公車站牌、交通保證，種種優勢、皆可介紹，溯洄從之，道阻且長。(資料最後更新日：2019/05/20)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (21)停車場 (5)
0東和公園公車站
1.3分鐘 / 83m
1天母新村公車站
2.8分鐘 / 201m
2天母新村公車站
3.4分鐘 / 222m
3天和公園公車站
2.1分鐘 / 173m
4天母廣場公車站
4.4分鐘 / 363m
5農訓協會公車站
4.8分鐘 / 313m
6天母廣場公車站
5.2分鐘 / 398m
7天母忠誠路口公車站
3.5分鐘 / 295m
8三玉宮公車站
5分鐘 / 419m
9三玉宮公車站
5.8分鐘 / 453m
A天母圖書館公車站
6.6分鐘 / 421m
B忠誠路口公車站
5.4分鐘 / 410m
C忠誠路口公車站
5.4分鐘 / 431m
D天母公車站
7.8分鐘 / 511m
E啟智學校公車站
5.9分鐘 / 467m
F天母公車站
7.8分鐘 / 518m
G啟智學校公車站
5.8分鐘 / 447m
H合庫訓練中心公車站
7.9分鐘 / 557m
I天母圓環公車站
9.1分鐘 / 594m
J天母公園公車站
10.4分鐘 / 721m
K天母國中公車站
7.2分鐘 / 566m
0東和公園公車站
1.3分鐘 / 83m
1天母新村公車站
2.8分鐘 / 201m
2天母新村公車站
3.4分鐘 / 222m
3天和公園公車站
2.1分鐘 / 173m
4天母廣場公車站
4.4分鐘 / 363m
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