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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8圓山皇裔
台北市士林區承德路四段１８１號
大樓
56戶
23年
14層♥️ 有39人收藏
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2024年/03月
最新平均單價
90.5 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
85.3
萬/坪
2024年/03月
最新成交單價
90.5萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
90.5萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
80萬/坪
本社區 111
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年03月
台北市士林區承德路四段181號四樓之1
大樓
有車位
有車位5,100萬
含車位280萬
含車位280萬
90.5萬
已扣除車位
已扣除車位
65.9坪
含車位12.64坪
含車位12.64坪
8.42坪
22.7年
4樓/14樓
4房2廳2衛
劍潭站
圓山皇裔
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
65.21~70.90坪
樓高
14層
戶數
56戶
格局
4房
公設比
22.00%~22.00%
建設公司
吉美建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
電樓梯間，開放空間，接待大廳
主要特色
北近天母商圈,陽明山國家公園南鄰台北車站繁榮市區,擁抱士林國際夜市.多公園學校,生活機能完整.承德路上少數鋼骨大樓,住戶多主管階級,素質高,適合有小孩的客群選購.(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (10)
0劍潭站 - 出口1
6.5分鐘 / 502m
1劍潭站 - 出口3
6.7分鐘 / 528m
2劍潭站 - 出口2
9.1分鐘 / 659m
0劍潭站 - 出口1
6.5分鐘 / 502m
1劍潭站 - 出口3
6.7分鐘 / 528m
2劍潭站 - 出口2
9.1分鐘 / 659m
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