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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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紫藤樓

台北市文山區新光路一段６６巷６弄２號

大樓

78戶

24年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

申續強

0968928529

02-89786553

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2024年11月區成件TOP2

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年11月龍虎榜

2024年7月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

70.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新光路一段66巷6弄14號13樓

大樓

有車位

3,380萬
含車位500萬

70.48萬
已扣除車位

62.87坪
含車位22.01坪

9.14坪

23.5年

13樓/14樓

3房2廳2衛

紫藤樓

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

紫藤樓

新光路一段66巷6弄14號13樓

3,380萬

含車位500萬

70.48萬/坪

已扣除車位

建坪62.87坪(含車位22.01坪)地坪9.14有車位
3房2廳2衛23.5年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

14層

戶數

78戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，垃圾車時間約晚上九點半

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

花園,遊戲室,會議室

主要特色

面向新店溪，正面為4公尺堤防，因此1樓不設住宅單位，全部挑空做為開放空間及庭園，住戶可將其使用延伸，與堤防外之運動空間相結合，為一兼具河岸景觀與運動休閒之優質住宅大樓。靜巷內離塵不離城，社區住戶單純雙拼，有24小時管理員管理，走路即可到木柵市場及河堤運動步道，兼具休閒及生活機能。(資料最後更新日：2023/11/27)