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720度環景夏木漱石-花鄉區
台北市文山區政大二街
別墅/透天
35戶
31年
3、4層♥️ 有5人收藏
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2026年3月區業績TOP3
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2026年1月區成件TOP2
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已成交賣方
48組
已成交買方
53組
從業時間
8-9年
服務需求
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出租
租屋
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本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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編輯篩選條件年月
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總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
31年
坪數
35.00~42.00坪
樓高
3、4層
戶數
35戶
格局
2房,3房,4房,別墅
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
春池建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中於地下室B1
無障礙設施
有，停車場進出都可無障礙
公共設施
花園,籃球場,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
夏木漱石社區位於台北市文山區政大二期重劃區位於政大一、二、三街周邊，屬於丘陵地形，採低密度開發，分類為5個區域：麗日、和風、樹海、花香為別墅型社區，行雲區則是電梯大樓型社區，政大二期重劃區的特色是純住宅區，環境安寧，加上政大附中風評頗佳，也是吸引外來人口入住的誘因之一。
由政治大學前方的指南路往貓空方向行駛，沿途左轉上政大一街，即進入政大二期重劃區，由於區域內市容整齊新穎，加上位處山邊，頗有遠離塵囂之感。
由於重劃區離政治大學非常的近，所以食衣住行都與政大結合，步行到政大商業區(指南路二段)約10分鐘，即有多路公車可通行至信義計畫區、公館商圈；或是轉乘到動物園捷運站，相當方便。
開車族也可以走秀明路二段轉到新光路一段動物園後，左轉接上信義快速道路過了象山隧道就到信義計畫區，車程約10-15分鐘，相當便利。(資料最後更新日：2022/12/26)
交通與環境設施
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街景及路線導航
公車 (18)
0兆如安養中心公車站
0.7分鐘 / 60m
1兆如安養中心公車站
0.7分鐘 / 64m
2貓纜動物園內站公車站
5.7分鐘 / 350m
3普羅旺世公車站
3.1分鐘 / 254m
4普羅旺世公車站
3.4分鐘 / 281m
5政大清境社區公車站
8.5分鐘 / 509m
6政大清境社區公車站
7.8分鐘 / 483m
7綠野山莊公車站
10.2分鐘 / 637m
8政大附中公車站
9.3分鐘 / 642m
9綠野山莊公車站
10.4分鐘 / 653m
A政大附中公車站
8.7分鐘 / 594m
B國關中心公車站
13.2分鐘 / 1044m
C政大二街公車站
6.8分鐘 / 499m
D國關中心公車站
12.5分鐘 / 989m
E棲霞山莊公車站
12.3分鐘 / 765m
F政大三街公車站
6.6分鐘 / 534m
G棲霞山莊公車站
12.5分鐘 / 760m
H政大三街公車站
7分鐘 / 567m
0兆如安養中心公車站
0.7分鐘 / 60m
1兆如安養中心公車站
0.7分鐘 / 64m
2貓纜動物園內站公車站
5.7分鐘 / 350m
3普羅旺世公車站
3.1分鐘 / 254m
4普羅旺世公車站
3.4分鐘 / 281m
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FAQ 常見問題
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生活機能
夏木漱石-花鄉區最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
文山區近半年別墅/透天成交行情，平均單價54.3萬/坪（統計區間114.09-115.02）。
夏木漱石-花鄉區格局與坪數範圍？
夏木漱石-花鄉區登記之坪數主要分布在35.00~42.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,別墅等類型。
夏木漱石-花鄉區的屋齡幾年？
根據登記資訊，夏木漱石-花鄉區目前屋齡約為31年。
夏木漱石-花鄉區是由哪家建設公司興建？
夏木漱石-花鄉區的建築是由春池建設興建而成。
夏木漱石-花鄉區的總樓高？
夏木漱石-花鄉區共2棟，總樓高分別為3、4層。
夏木漱石-花鄉區總戶數多嗎？
針對夏木漱石-花鄉區的居住規模，總戶數資料記載約為35戶。
夏木漱石-花鄉區的公設比是多少？
夏木漱石-花鄉區登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
夏木漱石-花鄉區有無障礙設施嗎？
夏木漱石-花鄉區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
夏木漱石-花鄉區公設有哪些?
夏木漱石-花鄉區社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,會議室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
夏木漱石-花鄉區垃圾如何處理？
夏木漱石-花鄉區之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中於地下室B1。
夏木漱石-花鄉區有警衛管理嗎？
夏木漱石-花鄉區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
夏木漱石-花鄉區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
夏木漱石-花鄉區距離最近的公車站兆如安養中心公車站步行僅需約0.7分鐘。
夏木漱石-花鄉區附近有公園嗎？
夏木漱石-花鄉區直線距離約177公尺內有水景公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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