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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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傑座

台北市中山區明水路３９７巷７弄４１號

大樓

70戶

31年

9、12、15層

社區達人

挑選經紀人

陳佑欣

0931366506

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2024年7月區業績TOP2

2024年5月區業績TOP1

2023年11月區業績TOP3

2019年7月區業績TOP1

2019年1月區業績TOP2

已成交賣方

34組

已成交買方

28組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

95.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

明水路397巷7弄45號11樓

大樓

6,900萬

95.42萬

72.31坪

13.82坪

30.7年

11樓/15樓

4房2廳2衛

大直站

傑座

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

傑座

明水路397巷7弄45號11樓

6,900萬

95.42萬/坪

建坪72.31坪地坪13.82無車位
4房2廳2衛30.7年11樓/15樓

大直站

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

台北市中山區明水路397巷7弄49號五樓

大樓

有車位

5,000萬

含車位250萬

69.87萬

79.02萬

71.56坪

含車位11.45坪

11.8坪

29.4年

5樓/12樓

4房2廳2衛

大直站

傑座

歷史移轉2次

112年02月

大樓

傑座

台北市中山區明水路397巷7弄49號五樓

移轉2次

5,000萬

含車位250萬

69.87萬/坪

79.02萬

建坪71.56坪

含車位11.45坪地坪11.8有車位
4房2廳2衛29.4年5樓/12樓

大直站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

52.98~52.98坪

樓高

9、12、15層

戶數

70戶

格局

3房,4房

公設比

15.00%~15.00%

建設公司

僑泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B2專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有障礙設施

公共設施

花園,室內泳池,會議室

主要特色

知名建設，戶數簡單，明星學區，住戶單純，環境清幽，生活機能完備。全天候警衛管理，靜巷環境清幽，住戶單純，生活機能完備，鄰近捷運，食衣住行方便，帶動居住品質。(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (11)停車場 (2)

0大直站 - 出口3

6.1分鐘 / 502m

1大直站 - 出口2

6.1分鐘 / 487m

2大直站 - 出口1

7.2分鐘 / 537m

0大直站 - 出口3

6.1分鐘 / 502m

1大直站 - 出口2

6.1分鐘 / 487m

2大直站 - 出口1

7.2分鐘 / 537m

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