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1/8典藏大直
台北市中山區明水路,中山區北安路
大樓
98戶
31年
13層♥️ 有3人收藏
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2024年7月區業績TOP2
2024年5月區業績TOP1
2023年11月區業績TOP3
2019年7月區業績TOP1
2019年1月區業績TOP2
已成交賣方
34組
已成交買方
28組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/05月
最新平均單價
101.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
101.4
萬/坪
2024年/05月
最新成交單價
101.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
101.4萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
96.5萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年06月
台北市中山區明水路397巷7弄59號十三樓之2
大樓
有車位
有車位2,020萬
含車位價
含車位價
28.9萬
含車位計算
含車位計算
69.9坪
含車位22.17坪
含車位22.17坪
12.07坪
30.5年
13樓/13樓
3房2廳2衛
典藏大直
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,020萬
含車位價
28.9萬/坪
含車位計算
建坪69.9坪(含車位22.17坪)地坪12.07有車位
3房2廳2衛30.5年13樓/13樓
3房2廳2衛30.5年13樓/13樓
資料說明交易備註
113年05月
明水路397巷7弄59號10樓之1
大樓
有車位
有車位5,020萬
含車位250萬
含車位250萬
101.41萬
已扣除車位
已扣除車位
58.26坪
含車位11.22坪
含車位11.22坪
11.15坪
30.4年
10樓/13樓
3房2廳2衛
大直站
典藏大直備註資訊：陽台外推；其他增建；
112年12月
台北市中山區北安路554巷8弄9號三樓
大樓
有車位
有車位5,400萬
含車位500萬
含車位500萬74.19萬
97.34萬
97.34萬72.78坪
含車位22.44坪
含車位22.44坪12.54坪
30.0年
3樓/13樓
3房2廳2衛
大直站典藏大直備註資訊：陽台外推；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,500萬
含車位價
43.24萬/坪
含車位計算
建坪57.83坪(含車位11.22坪)地坪11有車位
3房1廳2衛30.0年5樓/13樓
3房1廳2衛30.0年5樓/13樓
資料說明交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,500萬
含車位價
43.24萬/坪
含車位計算
建坪57.83坪(含車位11.22坪)地坪11有車位
3房1廳2衛30.0年5樓/13樓
3房1廳2衛30.0年5樓/13樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
45.24~50.34坪
樓高
13層
戶數
98戶
格局
3房,4房
公設比
10.00%~11.00%
建設公司
忠泰建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有障礙設施
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,會客室
主要特色
低公設比，管理佳，公設皆於一樓中庭，社區棟距大，２４小時警衛管理。近永安國小及明水公園，視野好，地點佳；中庭漂亮花園，全天候警衛管理；規劃完整；鄰捷運大直站及大直市場，交通方便。(資料最後更新日：2022/10/25)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (5)
0大直站 - 出口3
7.1分鐘 / 588m
1大直站 - 出口1
8.3分鐘 / 623m
2大直站 - 出口2
7.1分鐘 / 573m
0大直站 - 出口3
7.1分鐘 / 588m
1大直站 - 出口1
8.3分鐘 / 623m
2大直站 - 出口2
7.1分鐘 / 573m
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