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典藏大直
台北市中山區明水路,中山區北安路
大樓
98戶
31年
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2024年07月度業績第二名
2024年07月度破二百萬經紀人員
2024年07月度成件第一名
2024年05月度業績第三名
已成交賣方
33組
已成交買方
28組
從業時間
7-8年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/05月
最新平均單價
101.4
萬/坪
113年
05月
明水路397巷7弄59號10樓之1
大樓
有車位
5,020萬
含車位250萬
101.41萬
已扣除車位
58.26坪
含車位11.22坪
11.15坪
30.4年
10樓/13樓
3房2廳2衛
大直站
典藏大直
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
05月
大樓
典藏大直
明水路397巷7弄59號10樓之1
5,020萬
含車位250萬
101.41萬/坪
已扣除車位
建坪58.26坪
(含車位11.22坪)
地坪11.15
有車位
3房2廳2衛
30.4年
10樓/13樓
大直站
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
2
筆
近五年
成交
3
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/04月~113年/06月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
101.4
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
101.4
萬/坪
113年
05月
明水路397巷7弄59號10樓之1
大樓
有車位
5,020萬
含車位250萬
101.41萬
已扣除車位
58.26坪
含車位11.22坪
11.15坪
30.4年
10樓/13樓
3房2廳2衛
大直站
典藏大直
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
05月
大樓
典藏大直
明水路397巷7弄59號10樓之1
5,020萬
含車位250萬
101.41萬/坪
已扣除車位
建坪58.26坪
(含車位11.22坪)
地坪11.15
有車位
3房2廳2衛
30.4年
10樓/13樓
大直站
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
101.4
萬/坪
113年
05月
明水路397巷7弄59號10樓之1
大樓
有車位
5,020萬
含車位250萬
101.41萬
已扣除車位
58.26坪
含車位11.22坪
11.15坪
30.4年
10樓/13樓
3房2廳2衛
大直站
典藏大直
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
05月
大樓
典藏大直
明水路397巷7弄59號10樓之1
5,020萬
含車位250萬
101.41萬/坪
已扣除車位
建坪58.26坪
(含車位11.22坪)
地坪11.15
有車位
3房2廳2衛
30.4年
10樓/13樓
大直站
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
96.5
萬/坪
112年
05月
台北市中山區明水路397巷7弄57號
店面
有車位
4,128萬
含車位250萬
96.49萬
已扣除車位
51.42坪
含車位11.22坪
12.9坪
29.4年
1樓/13樓
1衛
大直站
典藏大直
備註資訊:其他增建;
112年
05月
店面
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄57號
4,128萬
含車位250萬
96.49萬/坪
已扣除車位
建坪51.42坪
(含車位11.22坪)
地坪12.9
有車位
1衛
29.4年
1樓/13樓
大直站
資料說明
交易備註
2024年/05月
最新成交單價
101.4
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
101.4
萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
96.5
萬/坪
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
05月
明水路397巷7弄59號10樓之1
大樓
有車位
5,020萬
含車位250萬
101.41萬
已扣除車位
58.26坪
含車位11.22坪
11.15坪
30.4年
10樓/13樓
3房2廳2衛
大直站
典藏大直
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
05月
大樓
典藏大直
明水路397巷7弄59號10樓之1
5,020萬
含車位250萬
101.41萬/坪
已扣除車位
建坪58.26坪
(含車位11.22坪)
地坪11.15
有車位
3房2廳2衛
30.4年
10樓/13樓
大直站
資料說明
信義成交
交易備註
112年
12月
台北市中山區北安路554巷8弄9號三樓
大樓
有車位
5,400萬
含車位500萬
74.19萬
97.34萬
72.78坪
含車位22.44坪
12.54坪
30.0年
3樓/13樓
3房2廳2衛
大直站
典藏大直
備註資訊:陽台外推;
112年
12月
大樓
典藏大直
台北市中山區北安路554巷8弄9號三樓
5,400萬
含車位500萬
74.19萬/坪
97.34萬
建坪72.78坪
含車位22.44坪
地坪12.54
有車位
3房2廳2衛
30.0年
3樓/13樓
大直站
資料說明
交易備註
112年
12月
台北市中山區明水路397巷7弄57號五樓之1
大樓
有車位
2,500萬
含車位價
43.24萬
含車位計算
57.83坪
含車位11.22坪
11坪
30.0年
5樓/13樓
3房1廳2衛
典藏大直
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
12月
大樓
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄57號五樓之1
2,500萬
含車位價
43.24萬/坪
含車位計算
建坪57.83坪
(含車位11.22坪)
地坪11
有車位
3房1廳2衛
30.0年
5樓/13樓
資料說明
交易備註
112年
12月
台北市中山區明水路397巷7弄57號五樓
大樓
有車位
2,500萬
含車位價
43.24萬
含車位計算
57.83坪
含車位11.22坪
11坪
30.0年
5樓/13樓
3房1廳2衛
典藏大直
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
12月
大樓
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄57號五樓
2,500萬
含車位價
43.24萬/坪
含車位計算
建坪57.83坪
(含車位11.22坪)
地坪11
有車位
3房1廳2衛
30.0年
5樓/13樓
資料說明
交易備註
112年
05月
台北市中山區明水路397巷7弄57號
店面
有車位
4,128萬
含車位250萬
96.49萬
已扣除車位
51.42坪
含車位11.22坪
12.9坪
29.4年
1樓/13樓
1衛
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典藏大直
備註資訊:其他增建;
112年
05月
店面
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄57號
4,128萬
含車位250萬
96.49萬/坪
已扣除車位
建坪51.42坪
(含車位11.22坪)
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29.4年
1樓/13樓
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
45.24~50.34坪
樓高
13層
戶數
98戶
格局
3房,4房
公設比
10.00%~11.00%
建設公司
忠泰建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有障礙設施
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,會客室
主要特色
低公設比,管理佳,公設皆於一樓中庭,社區棟距大,24小時警衛管理。近永安國小及明水公園,視野好,地點佳;中庭漂亮花園,全天候警衛管理;規劃完整;鄰捷運大直站及大直市場,交通方便。(資料最後更新日:2022/10/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(3)
公車
(12)
公共自行車
(1)
停車場
(5)
0
大直站 - 出口3
7.1分鐘 / 588m
1
大直站 - 出口1
8.3分鐘 / 623m
2
大直站 - 出口2
7.1分鐘 / 573m
0
大直站 - 出口3
7.1分鐘 / 588m
1
大直站 - 出口1
8.3分鐘 / 623m
2
大直站 - 出口2
7.1分鐘 / 573m
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