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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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梵谷

台北市文山區樟新街７號

大樓

35戶

30年

8層

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挑選經紀人

陳冠甫

0963505660

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2021年9月龍虎榜

從業時間

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皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市文山區樟新街5巷8號二樓

華廈

有車位

2,140萬

含車位200萬

40.73萬

45.77萬

52.54坪

含車位10.15坪

8.19坪

29.8年

2樓/8樓

3房2廳2衛

梵谷

備註資訊：車位面積無法概算陽台外推；

112年12月

華廈

梵谷

台北市文山區樟新街5巷8號二樓

2,140萬

含車位200萬

40.73萬/坪

45.77萬

建坪52.54坪

含車位10.15坪地坪8.19有車位
3房2廳2衛29.8年2樓/8樓

資料說明

交易備註

112年05月

樟新街5巷10號8樓

華廈

有車位

2,875萬
含車位200萬

52.3萬
含車位計算

54.97坪
含車位--坪

11.37坪

29.3年

8樓/8樓

4房2廳2衛

梵谷

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

華廈

梵谷

樟新街5巷10號8樓

移轉2次

2,875萬

含車位200萬

52.3萬/坪

含車位計算

建坪54.97坪(含車位--坪)地坪11.37有車位
4房2廳2衛29.3年8樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

30.00~50.00坪

樓高

8層

戶數

35戶

格局

2房,3房,4房(主附17~19坪、24~26坪、30~37坪)

公設比

19.00%~25.00%

建設公司

敦年建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理，晚上1956、2140附近有車。

無障礙設施

有，有坡道可推輪椅

公共設施

花園

主要特色

本社區為樟新街知名社區，位於樟新街第二排靜巷生活機能佳，建設公司為敦年建設，社區含店面共34戶，住家30戶，大樓外牆是日本都市景觀藝術家鶴田純一先生設計，全文化石材外觀營造出稀有獨特的高質感，更在1995年榮獲第三屆優良施工品質類中華建築金獎，社區2-5樓挑高3.55米，公設比低擁有自己的中庭花園，社區門前巷寬約8米出入方便，棟距寬敞視野景觀舒適，單純而稀有的優質社區。(資料最後更新日：2022/08/09)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (3)停車場 (1)

0景美女中公車站

1.7分鐘 / 143m

1景美女中公車站

1.9分鐘 / 140m

2木新路口公車站

4.5分鐘 / 349m

3木新路口公車站

5.3分鐘 / 422m

4木新路口公車站

5.3分鐘 / 393m

5木新路口公車站

5.6分鐘 / 452m

6木新市場公車站

5.2分鐘 / 417m

7木新市場公車站

5.4分鐘 / 427m

8寶高社區公車站

8.5分鐘 / 666m

9電子公司公車站

5.9分鐘 / 476m

A景美女中公車站

7.8分鐘 / 638m

B景美女中公車站

8.2分鐘 / 659m

C力行國小公車站

7.2分鐘 / 577m

0景美女中公車站

1.7分鐘 / 143m

1景美女中公車站

1.9分鐘 / 140m

2木新路口公車站

4.5分鐘 / 349m

3木新路口公車站

5.3分鐘 / 422m

4木新路口公車站

5.3分鐘 / 393m

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