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南山華廈
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南山華廈
新北市中和區南山路176之1號
大樓
110戶
25年
7層
♥️ 有2人收藏
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2024年04月度破百萬經紀人員
2024年03月度業績第三名
2024年03月度破百萬經紀人員
2024年03月度成件第一名
已成交賣方
149組
已成交買方
110組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
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租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2024年/01月
最新平均單價
56.8
萬/坪
113年
01月
新北市中和區南山路176之17號
華廈
有車位
2,160萬
含車位250萬
56.82萬
已扣除車位
44.17坪
含車位10.56坪
8.16坪
24.3年
1樓/7樓
3房2廳2衛
景安站
景安站
南山華廈
備註資訊:其他增建;
113年
01月
華廈
南山華廈
新北市中和區南山路176之17號
2,160萬
含車位250萬
56.82萬/坪
已扣除車位
建坪44.17坪
(含車位10.56坪)
地坪8.16
有車位
3房2廳2衛
24.3年
1樓/7樓
景安站
景安站
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/08月~113年/07月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
56.8
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
56.8
萬/坪
113年
01月
新北市中和區南山路176之17號
華廈
有車位
2,160萬
含車位250萬
56.82萬
已扣除車位
44.17坪
含車位10.56坪
8.16坪
24.3年
1樓/7樓
3房2廳2衛
景安站
景安站
南山華廈
備註資訊:其他增建;
113年
01月
華廈
南山華廈
新北市中和區南山路176之17號
2,160萬
含車位250萬
56.82萬/坪
已扣除車位
建坪44.17坪
(含車位10.56坪)
地坪8.16
有車位
3房2廳2衛
24.3年
1樓/7樓
景安站
景安站
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
56.8
萬/坪
113年
01月
新北市中和區南山路176之17號
華廈
有車位
2,160萬
含車位250萬
56.82萬
已扣除車位
44.17坪
含車位10.56坪
8.16坪
24.3年
1樓/7樓
3房2廳2衛
景安站
景安站
南山華廈
備註資訊:其他增建;
113年
01月
華廈
南山華廈
新北市中和區南山路176之17號
2,160萬
含車位250萬
56.82萬/坪
已扣除車位
建坪44.17坪
(含車位10.56坪)
地坪8.16
有車位
3房2廳2衛
24.3年
1樓/7樓
景安站
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資料說明
交易備註
2023年/07月
近兩年最低單價
50.4
萬/坪
112年
07月
新北市中和區南山路176之9號五樓
華廈
1,780萬
50.39萬
35.33坪
8.42坪
23.8年
5樓/7樓
3房2廳2衛
景安站
景安站
南山華廈
112年
07月
華廈
南山華廈
新北市中和區南山路176之9號五樓
1,780萬
50.39萬/坪
建坪35.33坪
地坪8.42
無車位
3房2廳2衛
23.8年
5樓/7樓
景安站
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資料說明
2024年/01月
最新成交單價
56.8
萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
56.8
萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
50.4
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
01月
新北市中和區南山路176之17號
華廈
有車位
2,160萬
含車位250萬
56.82萬
已扣除車位
44.17坪
含車位10.56坪
8.16坪
24.3年
1樓/7樓
3房2廳2衛
景安站
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南山華廈
備註資訊:其他增建;
113年
01月
華廈
南山華廈
新北市中和區南山路176之17號
2,160萬
含車位250萬
56.82萬/坪
已扣除車位
建坪44.17坪
(含車位10.56坪)
地坪8.16
有車位
3房2廳2衛
24.3年
1樓/7樓
景安站
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資料說明
交易備註
112年
12月
新北市中和區南山路176之8號六樓
華廈
有車位
600萬
含車位價
13.11萬
含車位計算
45.78坪
含車位10.56坪
8.34坪
24.2年
6樓/7樓
3房2廳2衛
南山華廈
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
12月
華廈
南山華廈
新北市中和區南山路176之8號六樓
600萬
含車位價
13.11萬/坪
含車位計算
建坪45.78坪
(含車位10.56坪)
地坪8.34
有車位
3房2廳2衛
24.2年
6樓/7樓
資料說明
交易備註
112年
07月
新北市中和區南山路176之9號五樓
華廈
1,780萬
50.39萬
35.33坪
8.42坪
23.8年
5樓/7樓
3房2廳2衛
景安站
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南山華廈
112年
07月
華廈
南山華廈
新北市中和區南山路176之9號五樓
1,780萬
50.39萬/坪
建坪35.33坪
地坪8.42
無車位
3房2廳2衛
23.8年
5樓/7樓
景安站
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資料說明
112年
04月
新北市中和區南山路176之16號二樓
華廈
1,835萬
53.95萬
34.01坪
8.25坪
23.5年
2樓/7樓
3房2廳2衛
景安站
南山華廈
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
112年
04月
華廈
南山華廈
新北市中和區南山路176之16號二樓
移轉2次
1,835萬
53.95萬/坪
建坪34.01坪
地坪8.25
無車位
3房2廳2衛
23.5年
2樓/7樓
景安站
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
--
樓高
7層
戶數
110戶
格局
2房,3房,3+1房
公設比
17.50%~18.20%
建設公司
台灣土地開發信託
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,殘障坡道
公共設施
花園,會議室,電樓梯,警衛室
主要特色
1.公設比低 約17~18%,室內可用空間較大 2.近雙捷運(步行景安捷運站6~7分鐘 步行南勢角捷運站4~5分鐘) 3.近和平黃昏市場、復興國小、全聯、頂好 4.每棟皆採雙併式規劃 5.社區採ㄇ字型設計,採光通風好,管理無死角 6.鬧中取靜,稀有大中庭花園,老人小孩有活動空間 7.社區垃圾統一處理(社區門口旁 要用專用垃圾袋)(資料最後更新日:2023/06/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(5)
公車
(11)
公共自行車
(2)
停車場
(1)
0
南勢角站 - 出口1
4.3分鐘 / 342m
1
景安站 - 出口1
5.6分鐘 / 424m
2
南勢角站 - 出口3
5.7分鐘 / 465m
3
南勢角站 - 出口2
5.9分鐘 / 478m
4
南勢角站 - 出口4
7.1分鐘 / 574m
0
南勢角站 - 出口1
4.3分鐘 / 342m
1
景安站 - 出口1
5.6分鐘 / 424m
2
南勢角站 - 出口3
5.7分鐘 / 465m
3
南勢角站 - 出口2
5.9分鐘 / 478m
4
南勢角站 - 出口4
7.1分鐘 / 574m
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