美麗島捷運雙透店

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高雄市前鎮區中華五路1425號
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07-2621237
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美麗島捷運雙透店(9900YN)
地址高雄市新興區南華路建坪單價35.46 萬/坪
5,688萬
5.77%
5,360萬
建坪151.16坪地坪57.17坪
主(含其他)151.16坪細項
12房5廳11衛2室
(含加蓋1房1廳3衛1室)
60.1年
店面/透天
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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272,170元/月
試算
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美麗島捷運雙透店
(9900YN)
高雄市新興區南華路
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
151.16坪
詳情
建坪單價
35.46 萬/坪
地坪
57.17坪
主建物
137.34坪
屋頂突出物
3.18坪
騎樓
6.83坪
夾層
3.81坪
格局
11房4廳8衛1室
加蓋格局
1房1廳3衛1室
屋齡
60.1年
類型
店面/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
南
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
見注意事項
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
坐擁美麗島雙捷運核心
前路後巷動線好規劃
黃金店舖商機熱絡
生活機能豐沛發展活絡
近郵政總局地標顯眼
車水馬龍人潮錢潮
熱鬧商圈保值抗跌
店住皆適宜置產首選
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (22)
公車 (19)
公共自行車 (8)
停車場 (11)
0美麗島站 - 出口4
2.3分鐘 / 158m
1美麗島站 - 出口10
3.5分鐘 / 248m
2美麗島站 - 出口9
3.8分鐘 / 259m
3美麗島站 - 出口7
2.1分鐘 / 150m
4美麗島站 - 出口5
2.3分鐘 / 158m
5美麗島站 - 出口11
3.1分鐘 / 201m
6美麗島站 - 出口3
2.7分鐘 / 179m
7美麗島站 - 出口1
4.5分鐘 / 298m
8美麗島站 - 出口8
3.2分鐘 / 234m
9美麗島站 - 出口6
3.4分鐘 / 238m
A美麗島站 - 出口2
4.2分鐘 / 279m
B高雄車站 - 出口
10.7分鐘 / 745m
C中央公園站 - 出口3
11.1分鐘 / 742m
D信義國小站 - 出口3
11.9分鐘 / 832m
E前金站 - 出口4
13.1分鐘 / 908m
F中央公園站 - 出口1
13.1分鐘 / 909m
G前金站 - 出口3
13.4分鐘 / 918m
H信義國小站 - 出口1
12.9分鐘 / 918m
I信義國小站 - 出口2
12.9分鐘 / 919m
J中央公園站 - 出口2
14.8分鐘 / 1031m
K信義國小站 - 出口4
14.8分鐘 / 1052m
L信義國小站 - 出口5
14.7分鐘 / 1054m
0美麗島站 - 出口4
2.3分鐘 / 158m
1美麗島站 - 出口10
3.5分鐘 / 248m
2美麗島站 - 出口9
3.8分鐘 / 259m
3美麗島站 - 出口7
2.1分鐘 / 150m
4美麗島站 - 出口5
2.3分鐘 / 158m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市新興區林森一路203巷50號
別墅/透天
850萬
27.82萬
30.56坪
16.34坪
58.8年
1樓/3樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓增建、鐵皮屋頂增建。其他增建;
115年08月
別墅/透天高雄市新興區林森一路203巷50號
移轉2次
850萬
27.82萬/坪
建坪30.56坪地坪16.34坪無車位
2房2廳2衛58.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區中山一路101號
店面
11,000萬
83.24萬
132.15坪
62.01坪
60.8年
1樓/3樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
店面高雄市新興區中山一路101號
移轉2次
11,000萬
83.24萬/坪
建坪132.15坪地坪62.01坪無車位
0衛60.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市新興區忠孝一路228號
店面
1,500萬
38.92萬
38.54坪
16.94坪
56.8年
1樓/3樓
4房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面高雄市新興區忠孝一路228號
1,500萬
38.92萬/坪
建坪38.54坪地坪16.94坪無車位
4房2廳4衛56.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市新興區大同一路147巷14號
店面
550萬
20.78萬
26.47坪
12.4坪
60.9年
1樓/3樓
5房1廳3衛
備註資訊:一樓空地增建、一樓至四樓增建。其他增建;
115年04月
店面高雄市新興區大同一路147巷14號
550萬
20.78萬/坪
建坪26.47坪地坪12.4坪無車位
5房1廳3衛60.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市新興區文橫二路167巷7號
別墅/透天
200萬
21.42萬
9.34坪
6.2坪
60.9年
1樓/2樓
2房2廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
別墅/透天高雄市新興區文橫二路167巷7號
200萬
21.42萬/坪
建坪9.34坪地坪6.2坪無車位
2房2廳1衛60.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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