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單元十三重劃區，為新興自辦市地重劃區，區內以旱溪相隔劃分開來，未來規劃增加大面積的綠地與園道，兼具居住品質與休閒功能的區域。交通機能，緊鄰台鐵太原站，太原路貫穿全區，緊鄰台74線（快官霧峰線），環繞台中市區更橫跨至彰化市，可銜接國道4、1，聯外交通便利。生活機能，仰賴重劃區周邊連鎖超商超市及小吃餐飲，滿足日常基本採買需求。教育機能，緊鄰新光國小及、軍功國小、新光國中，方便學生就近上學。休閒資源，區內未來規劃綠地與園道，鄰近有大坑風景區、三甲公園、景賢公園、廍興公園等，提供自生態與親子運動休閒選擇。醫療資源，鄰近有診所、藥局及北屯區軍功，衛生所大型醫療院所可就近前往中國醫藥大學附設醫院，醫療照護完善。

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一中生活圈位於台中市東區與北區交界，以一中商圈與台中科技大學為核心，結合學術、商業與娛樂機能，形成年輕活力的繁華地段。交通機能方面，鄰近台中火車站與多線公車路網，未來捷運藍線計畫將提升區域交通便利性。生活機能完善，商圈內有百貨(中友百貨)、連鎖超市、傳統市場(一心公有零售市場)與各式餐飲，採買與娛樂俱足。教育資源涵蓋太平國小、雙十國中，方便學童就近入學，區內亦有台中一中、台中科技大學、台灣體育運動大學，學風鼎盛。休閒資源有台中公園、豬事圓滿公園，方便居民日常休閒活動。醫療方面，鄰近中國醫藥大學附設醫院與多家診所，醫療資源充足。

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