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華鳳特區位於鳳山西側，是鳳山近年熱門的重劃區之一。發展特色為新興住宅社區與文教機能並重，街廓整齊，生活品質高。交通機能方面，鄰近捷運橘線大東站與鳳山站，亦有多線公車及近國道1號與台1線(建國路)，通勤市區與城際往返均很便利。生活機能尚待成熟，可至鄰近鳳山火車站商圈。教育方面，區域內設有鎮北國小，鄰近文山國小、文德國小等。休閒方面，區域有北辰、鎮北兒童公園，以及多座社區公園，鄰近大里濕地公園，方便居民闔家日常休憩。醫療部分，鄰近市立鳳山醫院、大東醫院及各類在地診所，醫療照護無虞。
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鳳山車站生活圈為鳳山區的重要交通與生活樞紐，近年來隨著都市更新與交通建設，區域機能持續提升。交通方面，區域內設有台鐵鳳山站、正義站，鄰近捷運橘線鳳山站，直達市中心快速便利；鄰近國道1高雄交流道，可快速往返周邊城市。生活機能完善，各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(新建國早市)應有盡有，日常採購無虞。教育資源方面，區內有鳳山、文山、中山國小，以及青年國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，區域內多個社區公園坐落其間，鄰近大東濕地公園，適合全家人日常休憩。醫療方面，鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院，搭配區域內各科診所，可充分支援居民健康需求。
點我找屋鳳山園藝試驗所生活圈，兼具「綠意場域＋都市後花園」，是都市中難得的自然綠廊。交通方面，可經由建國路直達市中心區，鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上，商店、餐飲、超商、市場（福德下午市場、新建國早市）俱全，鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店，日常採購無虞。教育方面，區內設有文德國小，鄰近文山國中，方便學生就近入學。休閒資源，園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域，居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態，園區內步道還可作為健行路徑，盡享綠意。醫療資源方面，區內設有藥局，鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院，提供完善醫療照護。
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地圖
4房1廳2衛46.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄4房2廳3衛46.6年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄
3房2廳2衛47.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄4房2廳3衛44.7年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄3房3廳3衛46.7年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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