徐州人文綠意美邸

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本物件所屬門市為 仁愛杭州店
台北市中正區仁愛路一段43號1樓
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02-89786530
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徐州人文綠意美邸(9647YZ)
地址台北市中正區徐州路建坪單價88.55 萬/坪
4,988萬
建坪56.33坪
主+陽(含其他)56.33坪細項
3房2廳2衛
46.6年
公寓
5樓/5樓
依據你的設定值計算
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253,281元/月
試算
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徐州人文綠意美邸
(9647YZ)
台北市中正區徐州路
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
新上架
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
56.33坪
詳情
建坪單價
88.55 萬/坪
地坪
15.61坪
主+陽
50.69坪=
主建物
42.08坪+
陽台
8.61坪
屋頂突出物
5.64坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
46.6年
類型
公寓
樓層
5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區; 道路用地(公共設施用地)【61/8/1】;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
一層一戶獨立梯廳
全屋裝潢管線更新
使用空間格局方正
交通便利精華地段
靜巷稀有 獨棟公寓
四面開窗 採光通風佳
環繞人文 氣息空間
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周邊生活機能
善導寺站生活圈

善導寺生活圈匯集中央行政機關、新舊豪宅與文創空間,兼具公務場域與藝術人文特色。交通方面,捷運板南線穿梭其間(善導寺站、忠孝新生站)且交會中和新蘆線,周邊有市民大道、新生高架等快速幹道環繞,公共運輸便捷,通勤雙北十分便利。生活機能充足,區內有超市超商、各式餐飲與傳統市場(華山市場),日常生活採購便利。教育方面,鄰近東門國小、幸安國小、弘道國中等知名公校,教育品質優。休閒方面,中央藝文公園與華山文創園區提供綠地休憩與藝文活動場域,加上咖啡店、展覽館與公眾裝置,呈現濃厚文化氛圍。醫療方面,有多家診所及鄰近台大醫院,健康照護便利。

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東門生活圈位於中正區與大安區交界,發展特色以古今融合著稱,鄰近東門城、中正紀念堂及永康街商圈,具濃厚文化與觀光氛圍。交通方面,東門站為捷運淡水信義線與中和新蘆線交會站,四通八達,並有多線公車行經,通勤便利。生活機能方面,鄰近永康商圈,各式特色餐飲、商號、超市與傳統零售市場(東門市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有東門國小、金華國中小,為北市知名額滿學校,教育資源優異。休閒資源方面,包括大安森林公園、中正紀念堂園區、師大與台大校園綠地,提供良好休憩空間。醫療方面,有多家診所,鄰近台大醫院,醫療照護資源完善。

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台北車站生活圈為全台最重要的交通與商業核心,發展成熟且機能密集。交通方面,擁有台鐵、高鐵、捷運多線交會及客運轉運站,通達全台各地,是名副其實的交通樞紐。生活機能方面,百貨商場、各式餐廳、超市、旅館與文創空間俱全,購物娛樂一站滿足。教育方面,設有北師大附小、弘道國中、北一女中等知名公校,以及多所語言與補教機構,教育品質極優。休閒資源方面,區內有二二八和平公園、台灣博物館、台北賓館,鄰近自由廣場,文化教育、運動休憩皆可滿足。醫療部分,區內有多家診所與藥局,醫療院所可就近前往臺大醫院,照護資源豐富。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (34)
公車 (25)
公共自行車 (9)
停車場 (3)
0善導寺站 - 出口4
8.2分鐘 / 595m
1善導寺站 - 出口5
8分鐘 / 583m
2善導寺站 - 出口3
8.7分鐘 / 633m
3善導寺站 - 出口2
8.6分鐘 / 610m
4善導寺站 - 出口6
8.8分鐘 / 590m
5善導寺站 - 出口1
9.7分鐘 / 639m
6台大醫院站 - 出口2
12.4分鐘 / 844m
7台大醫院站 - 出口3
15.6分鐘 / 1083m
8台大醫院站 - 出口4
16.8分鐘 / 1163m
9台大醫院站 - 出口1
14.7分鐘 / 1002m
A台北車站 - 出口M7
16.6分鐘 / 1131m
B中正紀念堂站 - 出口6
16.9分鐘 / 1112m
C台北車站 - 出口M8
16.6分鐘 / 1162m
D中正紀念堂站 - 出口5
15.5分鐘 / 1064m
E台北車站 - 出口M3
18分鐘 / 1235m
F東門站 - 出口2
16.2分鐘 / 1096m
G東門站 - 出口1
16.9分鐘 / 1140m
H台北車站 - 出口M4
18.8分鐘 / 1290m
I台北車站 - 出口M6
17.6分鐘 / 1227m
J東門站 - 出口3
18分鐘 / 1185m
K中正紀念堂站 - 出口8
19.1分鐘 / 1261m
L中正紀念堂站 - 出口4
18.5分鐘 / 1265m
M東門站 - 出口8
18.4分鐘 / 1251m
N忠孝新生站 - 出口1
16.9分鐘 / 1131m
O忠孝新生站 - 出口2
17.3分鐘 / 1208m
P忠孝新生站 - 出口5
16.9分鐘 / 1183m
Q台北車站 - 出口M2
19.8分鐘 / 1333m
R中正紀念堂站 - 出口7
19.3分鐘 / 1271m
S東門站 - 出口4
19.1分鐘 / 1268m
T台北車站 - 出口M5
20分鐘 / 1383m
U中正紀念堂站 - 出口1
18.8分鐘 / 1243m
V台北車站 - 出口M1
21分鐘 / 1421m
W中正紀念堂站 - 出口3
19.8分鐘 / 1346m
X東門站 - 出口7
19.3分鐘 / 1318m
0善導寺站 - 出口4
8.2分鐘 / 595m
1善導寺站 - 出口5
8分鐘 / 583m
2善導寺站 - 出口3
8.7分鐘 / 633m
3善導寺站 - 出口2
8.6分鐘 / 610m
4善導寺站 - 出口6
8.8分鐘 / 590m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市中正區徐州路18巷8號四樓
公寓
1,650萬
103.54萬
15.94坪
5.45坪
46.5年
4樓/4樓
2房2廳1衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年06月
公寓台北市中正區徐州路18巷8號四樓
1,650萬
103.54萬/坪
建坪15.94坪地坪5.45坪無車位
2房2廳1衛46.5年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
杭州南路一段111巷5號2樓
公寓
3,880萬
89.12萬
43.54坪
12.54坪
43.4年
2樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
公寓杭州南路一段111巷5號2樓
3,880萬
89.12萬/坪
建坪43.54坪地坪12.54坪無車位
3房2廳2衛43.4年2樓/5樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年09月
信義路二段45巷13號
公寓
2,400萬
128.34萬
18.7坪
6.13坪
49.7年
1樓/4樓
2廳1衛
115年09月
公寓信義路二段45巷13號
2,400萬
128.34萬/坪
建坪18.7坪地坪6.13坪無車位
2廳1衛49.7年1樓/4樓
資料說明
信義成交
115年08月
紹興北街31巷15弄4號3樓
公寓
2,100萬
87.39萬
24.03坪
6.81坪
51.4年
3樓/4樓
2房2廳1衛
115年08月
公寓紹興北街31巷15弄4號3樓
2,100萬
87.39萬/坪
建坪24.03坪地坪6.81坪無車位
2房2廳1衛51.4年3樓/4樓
資料說明
信義成交
115年08月
台北市中正區羅斯福路一段9巷11號三樓
公寓
3,608萬
95.73萬
37.69坪
9.83坪
42.8年
3樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
公寓台北市中正區羅斯福路一段9巷11號三樓
3,608萬
95.73萬/坪
建坪37.69坪地坪9.83坪無車位
3房2廳2衛42.8年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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