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建坪131.91坪地坪35.27坪
主+陽(含其他)131.9坪細項
5房2廳7衛
8.1年
透天
1-5樓/5樓
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文山華鳳電梯金店
(96405P)
高雄市鳳山區北維街
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基本資料
建坪
131.91坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
35.27坪
主+陽
117.56坪＝
主建物
108.31坪＋
陽台
9.25坪
屋頂突出物
7.94坪
雨遮
6.4坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
5房2廳7衛
加蓋格局
--
屋齡
8.1年
類型
透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
面寬５米８雙車並排停
筏式基礎耐震係高
採光好通風佳衛浴全開
建材高級施工高品質
適三代同堂
五間套房好運用
經武文山商圈吃住得宜
華鳳重劃區發展可期
收合物件詳情
周邊生活機能
華鳳特區
華鳳特區位於鳳山西側，是鳳山近年熱門的重劃區之一。發展特色為新興住宅社區與文教機能並重，街廓整齊，生活品質高。交通機能方面，鄰近捷運橘線大東站與鳳山站，亦有多線公車及近國道1號與台1線(建國路)，通勤市區與城際往返均很便利。生活機能尚待成熟，可至鄰近鳳山火車站商圈。教育方面，區域內設有鎮北國小，鄰近文山國小、文德國小等。休閒方面，區域有北辰、鎮北兒童公園，以及多座社區公園，鄰近大里濕地公園，方便居民闔家日常休憩。醫療部分，鄰近市立鳳山醫院、大東醫院及各類在地診所，醫療照護無虞。
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鳳山園藝試驗所生活圈，兼具「綠意場域＋都市後花園」，是都市中難得的自然綠廊。交通方面，可經由建國路直達市中心區，鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上，商店、餐飲、超商、市場（福德下午市場、新建國早市）俱全，鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店，日常採購無虞。教育方面，區內設有文德國小，鄰近文山國中，方便學生就近入學。休閒資源，園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域，居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態，園區內步道還可作為健行路徑，盡享綠意。醫療資源方面，區內設有藥局，鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院，提供完善醫療照護。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0北文街口
2.3分鐘 / 170m
1北文街口
2.2分鐘 / 166m
2鎮北國小
4.3分鐘 / 310m
3鎮北國小
4.3分鐘 / 311m
4力行路
5.4分鐘 / 391m
5力行路
5分鐘 / 360m
6北平路口
6.7分鐘 / 497m
7北平路口
7.6分鐘 / 567m
8牛潮埔休閒公園
7.9分鐘 / 568m
9牛潮埔休閒公園
8分鐘 / 572m
A園藝試驗所
7.6分鐘 / 545m
0北文街口
2.3分鐘 / 170m
1北文街口
2.2分鐘 / 166m
2鎮北國小
4.3分鐘 / 310m
3鎮北國小
4.3分鐘 / 311m
4力行路
5.4分鐘 / 391m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(7)
1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市鳳山區北賢街76巷126號
別墅/透天
2,100萬
32.34萬
64.94坪
27.15坪
9.4年
1樓/4樓
5房2廳6衛
歷史移轉3次
備註資訊：含傢俱設備費；
115年06月
別墅/透天高雄市鳳山區北賢街76巷126號移轉3次
2,100萬
32.34萬/坪
建坪64.94坪地坪27.15坪無車位
5房2廳6衛9.4年1樓/4樓
5房2廳6衛9.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市鳳山區北盛街52巷15號
別墅/透天
400萬
19.36萬
20.66坪
10.44坪
44.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
115年08月
別墅/透天高雄市鳳山區北盛街52巷15號400萬
19.36萬/坪
建坪20.66坪地坪10.44坪無車位
4房2廳3衛44.7年1樓/3樓
4房2廳3衛44.7年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鳳山區北辰街15巷27號
別墅/透天
215萬
8.18萬
26.24坪
13.01坪
20.5年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區北辰街15巷27號215萬
8.18萬/坪
建坪26.24坪地坪13.01坪無車位
4房2廳3衛20.5年1樓/4樓
4房2廳3衛20.5年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鳳山區北辰街38巷12號
別墅/透天
1,450萬
29.6萬
48.99坪
23.59坪
23.7年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊：採光罩
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區北辰街38巷12號1,450萬
29.6萬/坪
建坪48.99坪地坪23.59坪無車位
4房2廳3衛23.7年1樓/4樓
4房2廳3衛23.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市鳳山區經武路355巷15號
別墅/透天
595萬
28.92萬
20.58坪
16.64坪
50.6年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：其他增建；
115年05月
別墅/透天高雄市鳳山區經武路355巷15號595萬
28.92萬/坪
建坪20.58坪地坪16.64坪無車位
4房2廳3衛50.6年1樓/2樓
4房2廳3衛50.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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