市區土地2

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高雄市三民區博愛一路153號
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07-2621263
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市區土地2(9548YV)
地址高雄市三民區復興一路地坪單價80.88 萬/坪
1,468萬
地坪18.15坪
主(含其他)24.84坪細項
--
66.0年
土地
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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74,542元/月
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市區土地2
(9548YV)
高雄市三民區復興一路
近公園
近市場
近學校
近捷運
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基本資料
建坪
24.84坪
地坪
18.15坪
地坪單價
80.88 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
66.0年
類型
土地
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
臨路朝向
南
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
--
謄本用途
住家用、土地
使用分區
第二種商業區; 道路用地;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近捷運
近捷運
鄰近捷運交通便利
鬧中取靜環境品質佳
一樓空間可做工作室
下樓即到國中好就學
整合土地自用出售
步行可達三民公園運動
鄰近傳統市場採買
高醫商圈生活機能完善
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄車站生活圈

高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (16)
公車 (23)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0高雄車站 - 出口
8.9分鐘 / 639m
1信義國小站 - 出口1
15.6分鐘 / 1094m
2信義國小站 - 出口2
15.7分鐘 / 1095m
3信義國小站 - 出口3
14.7分鐘 / 1010m
4美麗島站 - 出口8
15.8分鐘 / 1104m
5美麗島站 - 出口11
16.7分鐘 / 1177m
6美麗島站 - 出口6
16.2分鐘 / 1125m
7美麗島站 - 出口7
16.9分鐘 / 1188m
8美麗島站 - 出口10
17.3分鐘 / 1237m
9信義國小站 - 出口5
17.5分鐘 / 1230m
A美麗島站 - 出口9
17.6分鐘 / 1256m
B信義國小站 - 出口4
17.7分鐘 / 1230m
C美麗島站 - 出口5
17.3分鐘 / 1205m
D美麗島站 - 出口4
18.6分鐘 / 1327m
E美麗島站 - 出口3
19.2分鐘 / 1343m
F美麗島站 - 出口1
19.2分鐘 / 1354m
0高雄車站 - 出口
8.9分鐘 / 639m
1信義國小站 - 出口1
15.6分鐘 / 1094m
2信義國小站 - 出口2
15.7分鐘 / 1095m
3信義國小站 - 出口3
14.7分鐘 / 1010m
4美麗島站 - 出口8
15.8分鐘 / 1104m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新興段一小段187地號
土地
50萬
41.32萬
0坪
1.21坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年08月
土地新興段一小段187地號
50萬
41.32萬/坪
建坪0坪地坪1.21坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
新興段二小段86地號
土地
7,380萬
79.99萬
0坪
92.26坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
115年05月
土地新興段二小段86地號
7,380萬
79.99萬/坪
建坪0坪地坪92.26坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
大港段二小段1340-1地號
土地
10萬
6.89萬
0坪
1.45坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
115年07月
土地大港段二小段1340-1地號
10萬
6.89萬/坪
建坪0坪地坪1.45坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
新興段四小段756地號
土地
3,117萬
127.21萬
0坪
24.5坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:756-1地號:道路用地以公告現值計價共計988000元.具重建或重劃、都更等效益;
115年06月
土地新興段四小段756地號
3,117萬
127.21萬/坪
建坪0坪地坪24.5坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
新興段四小段757地號
土地
3,193萬
155.24萬
0坪
20.57坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:具重建或重劃、都更等效益;
115年06月
土地新興段四小段757地號
3,193萬
155.24萬/坪
建坪0坪地坪20.57坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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