近新天地電梯華夏

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台南市南區西門路一段286號1樓
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06-2656000
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近新天地電梯華夏(9543LJ)
地址台南市中西區西門路一段建坪單價26.00 萬/坪
950萬
建坪36.54坪
主+陽28.3坪細項
2房2廳2衛1室
37.6年
華廈
3樓/7樓
依據你的設定值計算
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48,239元/月
試算
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近新天地電梯華夏
(9543LJ)
台南市中西區西門路一段
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有36人也在關注這間👀
基本資料
建坪
36.54坪
詳情
建坪單價
26.00 萬/坪
地坪
5.28坪
主+陽
28.3坪=
主建物
27.05坪+
陽台
1.25坪
共有部份
8.24坪
格局
2房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
37.6年
類型
華廈
樓層
3樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
北
警衛管理
無
管理費
每月約 1,500 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
5
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
近新光三越新天地
位於鬧區生活便利
鄰近國華保安商圈
稀有釋出屋主惜售
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
南門生活圈

南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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鹽埕生活圈位於市區南側,鄰近安平與黃金海岸,具有海港風情與在地人文特色,是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面,可經由金華路,向北通往台南市區,日常通勤十分便利。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。教育方面,設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多所公園坐落其間,鄰近水萍塭公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有奇美醫院西門院區,以及各科診所,健康照護方便。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (24)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0小西門(西門路)
1.9分鐘 / 133m
1小西門(西門路)
2.2分鐘 / 146m
2永華站
2.5分鐘 / 176m
3永華站
2.5分鐘 / 178m
4永華站
2.4分鐘 / 173m
5新光三越新天地
4.2分鐘 / 283m
6保安宮
4.6分鐘 / 329m
7保安宮
4.6分鐘 / 329m
8新光三越新天地
4.5分鐘 / 312m
9客家文化會館
5.3分鐘 / 362m
A小西門(府前路)
6分鐘 / 407m
B西門、友愛街口
6.1分鐘 / 411m
C小西門(府前路)
7.1分鐘 / 482m
D水萍塭公園
6.5分鐘 / 455m
E康樂街口
8.3分鐘 / 576m
F康樂街口
8.3分鐘 / 573m
G水萍塭公園
6.7分鐘 / 470m
H水萍塭公園
6.9分鐘 / 484m
I西門、友愛街口
7.6分鐘 / 523m
J水萍塭公園(金華路)
8.7分鐘 / 609m
K西門路一段
8分鐘 / 552m
L臺南市美術館2館
9.6分鐘 / 651m
M中正商圈
7.9分鐘 / 548m
N中正商圈(台灣好行)
8.5分鐘 / 595m
0小西門(西門路)
1.9分鐘 / 133m
1小西門(西門路)
2.2分鐘 / 146m
2永華站
2.5分鐘 / 176m
3永華站
2.5分鐘 / 178m
4永華站
2.4分鐘 / 173m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台南市中西區西門路一段703巷16號六樓之4
華廈
816萬
24.01萬
33.99坪
4.91坪
37.1年
6樓/7樓
3房1廳2衛
115年04月
華廈台南市中西區西門路一段703巷16號六樓之4
816萬
24.01萬/坪
建坪33.99坪地坪4.91坪無車位
3房1廳2衛37.1年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台南市中西區府緯街23號
華廈
有車位
1,058萬
含車位價
15.25萬
含車位計算
69.38坪
含車位--坪
10.83坪
35.2年
-1~2樓/7樓
3房2廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年09月
華廈台南市中西區府緯街23號
1,058萬
含車位價
15.25萬/坪
含車位計算
建坪69.38坪(含車位--坪)地坪10.83坪有車位
3房2廳3衛35.2年-1~2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市中西區永福路二段211號三樓之5
華廈
460萬
23.55萬
19.53坪
2.23坪
32.8年
3樓/10樓
3房2廳1衛
備註資訊:門牌:臺南市中西區永福路二段211號三樓之4成交總價新台幣貳佰貳拾萬元整;門牌:臺南市中西區永福路二段211號三樓之5成交總價新台幣貳佰肆拾萬元整。其他增建;
115年07月
華廈台南市中西區永福路二段211號三樓之5
460萬
23.55萬/坪
建坪19.53坪地坪2.23坪無車位
3房2廳1衛32.8年3樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市南區德南街3號二樓之2
華廈
550萬
24.57萬
22.38坪
4.67坪
33.8年
2樓/6樓
3房2廳2衛
115年06月
華廈台南市南區德南街3號二樓之2
550萬
24.57萬/坪
建坪22.38坪地坪4.67坪無車位
3房2廳2衛33.8年2樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台南市中西區五妃街258號七樓之1
華廈
有車位
900萬
含車位價
25.65萬
含車位計算
35.09坪
含車位8.99坪
4.53坪
21.4年
7樓/8樓
2房1廳1衛
五妃名人
歷史移轉4次
備註資訊:陽台外推;
115年05月
華廈
五妃名人
台南市中西區五妃街258號七樓之1
移轉4次
900萬
含車位價
25.65萬/坪
含車位計算
建坪35.09坪(含車位8.99坪)地坪4.53坪有車位
2房1廳1衛21.4年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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