高雄站前熱鬧金店面

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高雄市三民區博愛一路153號
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07-2621263
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高雄站前熱鬧金店面(9396CM)
高雄站前

地址高雄市三民區建國三路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,980萬
3.02%
2,890萬
(含車位價)
建坪51.54坪地坪3.76坪
主+陽(含其他)34.23坪細項
2廳2衛
7.0年
店面
1樓/15樓
依據你的設定值計算
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146,748元/月
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高雄站前熱鬧金店面
(9396CM)
高雄市三民區建國三路
高雄站前
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
租賃中
2D/3D看屋
有電梯
近捷運
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基本資料
建坪
51.54坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
3.76坪
主+陽
22.44坪=
主建物
20.76坪+
陽台
1.68坪
防空避難室兼停車場
3.66坪
共有部份
13.66坪
騎樓
4.9坪
夾層
6.89坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
7.0年
類型
店面
樓層
1樓/15樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近捷運
近捷運
特色
租賃中
租賃中
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
格局方正空間好運用
榮欣建設社區質感佳
現有租金收入效益佳
周邊店家聚集店效佳
鄰三鳳中街市場車水馬龍
鄰近台鐵三塊厝車站
雄中生活圈交通四通八達
投資收租自用置產皆宜
收合物件詳情
周邊生活機能
三塊厝生活圈

三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (11)
台鐵 (1)
公車 (22)
公共自行車 (6)
停車場 (4)
0高雄車站 - 出口
10.4分鐘 / 720m
1美麗島站 - 出口11
15.5分鐘 / 1072m
2美麗島站 - 出口9
16.5分鐘 / 1153m
3美麗島站 - 出口1
16分鐘 / 1109m
4美麗島站 - 出口10
16.9分鐘 / 1166m
5美麗島站 - 出口4
17.4分鐘 / 1190m
6美麗島站 - 出口2
16.8分鐘 / 1152m
7前金站 - 出口4
17.8分鐘 / 1258m
8前金站 - 出口3
18.1分鐘 / 1271m
9前金站 - 出口1
19.3分鐘 / 1361m
A美麗島站 - 出口3
18.3分鐘 / 1252m
0高雄車站 - 出口
10.4分鐘 / 720m
1美麗島站 - 出口11
15.5分鐘 / 1072m
2美麗島站 - 出口9
16.5分鐘 / 1153m
3美麗島站 - 出口1
16分鐘 / 1109m
4美麗島站 - 出口10
16.9分鐘 / 1166m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區建國三路148號
店面
2,700萬
57.47萬
46.98坪
17.85坪
66.1年
1樓/3樓
3房2廳3衛
115年07月
店面高雄市三民區建國三路148號
2,700萬
57.47萬/坪
建坪46.98坪地坪17.85坪無車位
3房2廳3衛66.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市三民區三民街133號
店面
1,500萬
27.66萬
54.23坪
22.99坪
60.7年
1樓/3樓
7房2廳3衛
備註資訊:直系親屬間共有持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面高雄市三民區三民街133號
1,500萬
27.66萬/坪
建坪54.23坪地坪22.99坪無車位
7房2廳3衛60.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區三民街8號
店面
1,000萬
23.51萬
42.54坪
14.82坪
54.2年
1樓/3樓
3房1廳3衛
115年06月
店面高雄市三民區三民街8號
1,000萬
23.51萬/坪
建坪42.54坪地坪14.82坪無車位
3房1廳3衛54.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市前金區南台橫路143號
店面
150萬
6.29萬
23.85坪
0坪
48.8年
1樓/4樓
10房3廳5衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
店面高雄市前金區南台橫路143號
150萬
6.29萬/坪
建坪23.85坪地坪0坪無車位
10房3廳5衛48.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
七賢二路156號及156號2樓
店面
3,700萬
17.18萬
215.33坪
19.28坪
42.9年
1樓/12樓
2廳1衛
115年04月
店面七賢二路156號及156號2樓
3,700萬
17.18萬/坪
建坪215.33坪地坪19.28坪無車位
2廳1衛42.9年1樓/12樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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