林森一路正路金店

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高雄市鼓山區明華路327號
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07-2620660
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林森一路正路金店(9354CY)
地址高雄市新興區林森一路建坪單價45.91 萬/坪
3,588萬
建坪78.15坪地坪32.67坪
主(含其他)78.15坪細項
3廳3衛1室
(含加蓋1廳2衛1室)
68.5年
店面
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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182,191元/月
試算
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林森一路正路金店
(9354CY)
高雄市新興區林森一路
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
78.15坪
詳情
建坪單價
45.91 萬/坪
地坪
32.67坪
主建物
72.75坪
騎樓
5.4坪
格局
2廳1衛
加蓋格局
1廳2衛1室
屋齡
68.5年
類型
店面
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
洗石子
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
林森正路上近中正路
面寬約4.8米
近美麗島捷運站
車潮人潮錢潮
知名飲料店承租中
屋主惜售,敬請把握
買方服務費成交價1%
網路預約,專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (20)
公車 (20)
公共自行車 (7)
停車場 (9)
0美麗島站 - 出口8
1.2分鐘 / 79m
1美麗島站 - 出口6
1.6分鐘 / 102m
2美麗島站 - 出口7
2.3分鐘 / 163m
3美麗島站 - 出口5
2.7分鐘 / 183m
4美麗島站 - 出口4
4.2分鐘 / 299m
5美麗島站 - 出口3
4.6分鐘 / 317m
6美麗島站 - 出口10
5.4分鐘 / 389m
7美麗島站 - 出口9
5.7分鐘 / 400m
8美麗島站 - 出口11
6.1分鐘 / 416m
9美麗島站 - 出口2
6.1分鐘 / 417m
A美麗島站 - 出口1
6.4分鐘 / 439m
B信義國小站 - 出口3
8.8分鐘 / 612m
C信義國小站 - 出口1
9.8分鐘 / 699m
D信義國小站 - 出口2
9.8分鐘 / 700m
E中央公園站 - 出口3
12.1分鐘 / 804m
F高雄車站 - 出口
13.8分鐘 / 962m
G信義國小站 - 出口4
11.7分鐘 / 832m
H信義國小站 - 出口5
11.7分鐘 / 835m
I中央公園站 - 出口1
15分鐘 / 1029m
J中央公園站 - 出口2
16.7分鐘 / 1150m
0美麗島站 - 出口8
1.2分鐘 / 79m
1美麗島站 - 出口6
1.6分鐘 / 102m
2美麗島站 - 出口7
2.3分鐘 / 163m
3美麗島站 - 出口5
2.7分鐘 / 183m
4美麗島站 - 出口4
4.2分鐘 / 299m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
復興一路140號
店面
1,068萬
39.84萬
26.81坪
16.94坪
68.9年
1樓/2樓
3房4廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
店面復興一路140號
1,068萬
39.84萬/坪
建坪26.81坪地坪16.94坪無車位
3房4廳2衛68.9年1樓/2樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區中山一路101號
店面
11,000萬
83.24萬
132.15坪
62.01坪
60.8年
1樓/3樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
店面高雄市新興區中山一路101號
移轉2次
11,000萬
83.24萬/坪
建坪132.15坪地坪62.01坪無車位
0衛60.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市新興區河南一路83號
店面
1,200萬
15.25萬
78.7坪
15.43坪
39.6年
1樓/5樓
4房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面高雄市新興區河南一路83號
1,200萬
15.25萬/坪
建坪78.7坪地坪15.43坪無車位
4房2廳4衛39.6年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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