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建坪22.34坪地坪18.15坪
主建物22.34坪細項
3房2廳2衛
(含加蓋1房1衛)
46.8年
透天
1-2樓/2樓
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楠梓近火車站美透天
(9203FX)
高雄市楠梓區鳳楠路
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基本資料
建坪
22.34坪
詳情
建坪單價
43.33 萬/坪
地坪
18.15坪
主建物
22.34坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
1房1衛
屋齡
46.8年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近學校
特色
低總價
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屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
免整理屋況佳
近國道南來北往
騎車約５分到楠梓車站
後方汙水已施作
屋內格局方正
坐東北朝西南
客廳明亮舒適
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓車站生活圈
楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶，隨著產業轉型與交通建設，逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面，區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間，亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道，通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面，區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間，亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道，通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面，區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面，區內有楠陽國小、楠梓國中小，方便學童就近入學。休閒資源，近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地，適合親子運動休閒。醫療方面，區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構，提供居民完善的醫療服務。
點我找屋
土庫重劃區為北高雄近年積極開發的新興住宅區，緊鄰橋頭科學園區與楠梓科技產業園區，發展特色以大面積重劃土地、新建住宅大樓與智慧綠能社區為主，吸引科技從業人口與首購族進駐。交通方面，鄰近國道1號楠梓交流道、台1線，鄰近捷運紅線青埔站及多條公車路線，通勤市區與城際往返皆便利。生活機能方面，已有超市、便利商店、連鎖餐飲、家樂福量販店等基本商業設施，鄰近楠梓市區可享更多購物與服務資源。教育方面，設有楠梓國中小，方便學童就近入學。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。醫療資源方面，鄰近健仁醫院、高雄榮民總醫院等大型醫療機構，醫療照護完善。
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公車 (7)
公共自行車 (2)
0健仁醫院
5.5分鐘 / 360m
1楠陽國小
5.3分鐘 / 353m
2楠陽國小
6.4分鐘 / 415m
3建楠路口
9分鐘 / 610m
4建楠路口
9.2分鐘 / 614m
5建楠路
9.5分鐘 / 634m
6建楠路
9.3分鐘 / 624m
0健仁醫院
5.5分鐘 / 360m
1楠陽國小
5.3分鐘 / 353m
2楠陽國小
6.4分鐘 / 415m
3建楠路口
9分鐘 / 610m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市楠梓區旗楠路長安巷17號
別墅/透天
1,420萬
56.52萬
25.13坪
30.25坪
59.5年
1樓/2樓
5房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：三樓前方增建
115年06月
別墅/透天高雄市楠梓區旗楠路長安巷17號移轉2次
1,420萬
56.52萬/坪
建坪25.13坪地坪30.25坪無車位
5房2廳2衛59.5年1樓/2樓
5房2廳2衛59.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市楠梓區朝明路75巷10號
別墅/透天
400萬
21.3萬
18.78坪
10.89坪
55.8年
1樓/2樓
2房2廳1衛
備註資訊：其他增建；
115年06月
別墅/透天高雄市楠梓區朝明路75巷10號400萬
21.3萬/坪
建坪18.78坪地坪10.89坪無車位
2房2廳1衛55.8年1樓/2樓
2房2廳1衛55.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市楠梓區楠梓新路243巷14弄9號
別墅/透天
755萬
26.79萬
28.18坪
19.06坪
53.8年
1樓/2樓
6房6衛
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；包含公共設施保留地用地；
115年07月
別墅/透天高雄市楠梓區楠梓新路243巷14弄9號移轉2次
755萬
26.79萬/坪
建坪28.18坪地坪19.06坪無車位
6房6衛53.8年1樓/2樓
6房6衛53.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市楠梓區高楠公路1616巷48弄2號
別墅/透天
935萬
17.76萬
52.64坪
21.78坪
34.0年
1樓/5樓
4房2廳3衛
備註資訊：一樓後方陽台外推其他增建；
115年06月
別墅/透天高雄市楠梓區高楠公路1616巷48弄2號935萬
17.76萬/坪
建坪52.64坪地坪21.78坪無車位
4房2廳3衛34.0年1樓/5樓
4房2廳3衛34.0年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市楠梓區楠梓路48號
別墅/透天
643萬
271.85萬
2.37坪
19.4坪
0.0年
1樓/1樓
0衛
備註資訊：未登記建物；包含公共設施保留地用地；
115年04月
別墅/透天高雄市楠梓區楠梓路48號643萬
271.85萬/坪
建坪2.37坪地坪19.4坪無車位
0衛0.0年1樓/1樓
0衛0.0年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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