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觀景樓
建坪58.7坪
主 + 陽38.36坪
4房2廳2衛
29.0年
大樓
2樓/15樓
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253,788元/月
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詳情
總價(含車位)
4,998萬
5720萬
12.62%格局
4房2廳2衛
建坪
58.7坪
(主+陽38.36坪)
類型
大樓
樓層
2樓/15樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
29.0年
地坪
10.34坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (1)
0大直站 - 出口3
7.9分鐘 / 647m
1大直站 - 出口2
8.4分鐘 / 659m
2大直站 - 出口1
8.5分鐘 / 650m
0大直站 - 出口3
7.9分鐘 / 647m
1大直站 - 出口2
8.4分鐘 / 659m
2大直站 - 出口1
8.5分鐘 / 650m
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建坪
58.7坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
10.34坪
主+陽
38.36坪＝
主建物
34.36坪＋
陽台
4坪
共有部份
19.08坪
花台
1.26坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
29.0年
類型
大樓
樓層
2樓/15樓
車位
坡道平面(車位總價：250萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
5045 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
大直永安學區
格局方正採光通風佳
標準四房加車位
交通便利機能佳
類似物件實價登錄(30)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有30間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年05月
明水路397巷7弄59號10樓之1
大樓
有車位
有車位5,020萬
含車位250萬
含車位250萬
101.41萬
已扣除車位
已扣除車位
58.26坪
含車位11.22坪
含車位11.22坪
11.15坪
30.4年
10樓/13樓
3房2廳2衛
大直站
典藏大直
備註資訊：陽台外推；其他增建；
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：陽台外推；其他增建；
113年06月
台北市中山區明水路397巷7弄59號十三樓之2
大樓
有車位
有車位2,020萬
含車位價
含車位價
28.9萬
含車位計算
含車位計算
69.9坪
含車位22.17坪
含車位22.17坪
12.07坪
30.5年
13樓/13樓
3房2廳2衛
典藏大直歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,020萬
含車位價
28.9萬/坪
含車位計算
建坪69.9坪(含車位22.17坪)地坪12.07有車位
3房2廳2衛30.5年13樓/13樓
3房2廳2衛30.5年13樓/13樓
資料說明交易備註
2,900萬
含車位價
76.53萬/坪
含車位計算
建坪37.89坪(含車位--坪)地坪7.43有車位
2房2廳2衛28.1年14 ~ 15樓/16樓
2房2廳2衛28.1年14 ~ 15樓/16樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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