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2D/3D看屋
看格局
建坪49.27坪
主+陽(含其他)34.75坪細項
4房2廳3衛
31.3年
大樓
9-10樓/12樓
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德賢商圈樓中樓四房車位
(8949AZ)
高雄市楠梓區德惠路
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基本資料
建坪
49.27坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
8.61坪
主+陽
34.64坪＝
主建物
30.45坪＋
陽台
4.19坪
共有部份
14.51坪
花台
0.12坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
31.3年
類型
大樓
樓層
9-10樓/12樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,143 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有裝潢
有電梯
設施
有花園
警衛管理
格局方正好規劃
樓中樓大空間稀有釋出
中高樓層採光好視野佳
一層三戶住戶單純
自有車位好停車
下樓即是德賢商圈
鄰近楠梓加工出口區
台積電車程約十分鐘
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈
楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區，發展特色為產業聚落成熟，吸引大量就業人口，帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越，鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站，並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能，超商超市、商店與餐飲、傳統市場（亞洲高雄城南區市場）俱全，並鄰近家樂福楠梓店，滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富，如右昌森林公園與後勁溪親水公園，適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院，滿足基本醫療需求。
點我找屋
高雄市橋頭區高雄新市鎮為南部重點開發區，發展核心為結合智慧科技、產業園區與現代住宅的多功能新市鎮。特色為鄰近橋頭科學園區，帶動就業與人口成長。臨近高雄捷運紅線青埔站、國道1號與台1線，通勤至高雄市區與城際往來交通便捷。生活機能以住宅區為主，周邊規劃完善，具備基本生活需求。教育方面，鄰近仕隆國小、興糖國小、橋頭國小、橋頭國中等，教育資源充足。區域內自然環境良好，包含高雄都會公園等多處休閒公園，適合居民休憩。醫療方面，鄰近健仁醫院，亦有診所與多家藥局，醫療資源充足。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (18)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0楠梓加工區站 - 出口1
15.8分鐘 / 1108m
1楠梓加工區站 - 出口5
17.3分鐘 / 1219m
2楠梓加工區站 - 出口6
17分鐘 / 1193m
3楠梓加工區站 - 出口2
16.3分鐘 / 1134m
4楠梓加工區站 - 出口3
17.5分鐘 / 1223m
5楠梓加工區站 - 出口4
17.9分鐘 / 1243m
0楠梓加工區站 - 出口1
15.8分鐘 / 1108m
1楠梓加工區站 - 出口5
17.3分鐘 / 1219m
2楠梓加工區站 - 出口6
17分鐘 / 1193m
3楠梓加工區站 - 出口2
16.3分鐘 / 1134m
4楠梓加工區站 - 出口3
17.5分鐘 / 1223m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(68)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有68間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市楠梓區德賢路555巷12號五樓
大樓
有車位
有車位830萬
含車位價
含車位價
17.13萬
含車位計算
含車位計算
48.45坪
含車位--坪
含車位--坪
3.43坪
29.8年
5樓/23樓
3房2廳2衛
備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；
115年07月
大樓高雄市楠梓區德賢路555巷12號五樓830萬
含車位價
17.13萬/坪
含車位計算
建坪48.45坪(含車位--坪)地坪3.43坪有車位
3房2廳2衛29.8年5樓/23樓
3房2廳2衛29.8年5樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市楠梓區軍校路712巷2號七樓之2
大樓
700萬
14.57萬
48.03坪
6.39坪
35.6年
7樓/13樓
4房1廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年04月
大樓高雄市楠梓區軍校路712巷2號七樓之2700萬
14.57萬/坪
建坪48.03坪地坪6.39坪無車位
4房1廳2衛35.6年7樓/13樓
4房1廳2衛35.6年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區德賢路267巷2號
大樓
1,010萬
27.28萬
37.02坪
3.17坪
30.6年
1~2樓/19樓
2衛
備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；
115年08月
大樓高雄市楠梓區德賢路267巷2號1,010萬
27.28萬/坪
建坪37.02坪地坪3.17坪無車位
2衛30.6年1~2樓/19樓
2衛30.6年1~2樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區德賢路248巷5弄15號三樓
大樓
500萬
22.49萬
22.23坪
3.48坪
31.6年
3樓/12樓
2房1廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
大樓高雄市楠梓區德賢路248巷5弄15號三樓500萬
22.49萬/坪
建坪22.23坪地坪3.48坪無車位
2房1廳1衛31.6年3樓/12樓
2房1廳1衛31.6年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市楠梓區德賢路267巷9號十八樓
大樓
625萬
18.36萬
34.04坪
2.56坪
30.6年
18樓/19樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓高雄市楠梓區德賢路267巷9號十八樓移轉2次
625萬
18.36萬/坪
建坪34.04坪地坪2.56坪無車位
3房2廳2衛30.6年18樓/19樓
3房2廳2衛30.6年18樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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