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建坪32.88坪
主+陽27.01坪細項
3房2廳2衛
34.6年
華廈
2樓/7樓
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鳳山火車站成家三房
(8699KJ)
高雄市鳳山區文化路
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基本資料
建坪
32.88坪
詳情
建坪單價
24.27 萬/坪
地坪
6.38坪
主+陽
27.01坪＝
主建物
22.4坪＋
陽台
4.61坪
共有部份
5.87坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
34.6年
類型
華廈
樓層
2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
管理費
每月約 870 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有電梯
鳳山火車站交通便利
近大全聯火車站商圈
住宅區安靜好居住
文華青年學區宅
前後陽台 房間皆有開窗
格局方正 空間好規劃
一層兩戶 住戶單純
大門門禁管理
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳山車站生活圈
鳳山車站生活圈為鳳山區的重要交通與生活樞紐，近年來隨著都市更新與交通建設，區域機能持續提升。交通方面，區域內設有台鐵鳳山站、正義站，鄰近捷運橘線鳳山站，直達市中心快速便利；鄰近國道1高雄交流道，可快速往返周邊城市。生活機能完善，各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(新建國早市)應有盡有，日常採購無虞。教育資源方面，區內有鳳山、文山、中山國小，以及青年國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，區域內多個社區公園坐落其間，鄰近大東濕地公園，適合全家人日常休憩。醫療方面，鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院，搭配區域內各科診所，可充分支援居民健康需求。
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鳳山園藝試驗所生活圈，兼具「綠意場域＋都市後花園」，是都市中難得的自然綠廊。交通方面，可經由建國路直達市中心區，鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站以及國道1高雄交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上，商店、餐飲、超商、市場（福德下午市場、新建國早市）俱全，鄰近家樂福澄清店及大全聯鳳山店，日常採購無虞。教育方面，區內設有文德國小，鄰近文山國中，方便學生就近入學。休閒資源，園藝試驗所是此生活圈的主要綠地與休憩場域，居民可以進入體驗、散步、觀察植物生態，園區內步道還可作為健行路徑，盡享綠意。醫療資源方面，區內設有藥局，鄰近大型醫療院所為高雄長庚醫院，提供完善醫療照護。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0鳳山站
10.1分鐘 / 731m
0鳳山站
10.1分鐘 / 731m
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類似物件實價登錄(10)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有10間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市鳳山區文化西路70巷12弄17號六樓
華廈
658萬
21.06萬
31.25坪
4.22坪
32.1年
6樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；
115年09月
華廈高雄市鳳山區文化西路70巷12弄17號六樓658萬
21.06萬/坪
建坪31.25坪地坪4.22坪無車位
3房2廳2衛32.1年6樓/7樓
3房2廳2衛32.1年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市鳳山區文化路45之5號八樓
華廈
有車位
有車位850萬
含車位價
含車位價
17.91萬
含車位計算
含車位計算
47.45坪
含車位--坪
含車位--坪
8.26坪
32.2年
8樓/10樓
4房2廳2衛
115年04月
華廈高雄市鳳山區文化路45之5號八樓850萬
含車位價
17.91萬/坪
含車位計算
建坪47.45坪(含車位--坪)地坪8.26坪有車位
4房2廳2衛32.2年8樓/10樓
4房2廳2衛32.2年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：遮雨棚、採光罩其他增建；
942萬
含車位100萬
含車位100萬19.2萬/坪22.04萬
22.04萬建坪49.07坪含車位10.87坪地坪7.22坪有車位
3房2廳2衛27.6年2樓/10樓
含車位10.87坪地坪7.22坪有車位3房2廳2衛27.6年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鳳山區中山西路10號七樓之1
華廈
235萬
17.83萬
13.18坪
1.31坪
34.8年
7樓/10樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台增建，冷氣1台、冰箱1台、洗衣機1台及電熱水器1台附贈
115年07月
華廈高雄市鳳山區中山西路10號七樓之1移轉2次
235萬
17.83萬/坪
建坪13.18坪地坪1.31坪無車位
0衛34.8年7樓/10樓
0衛34.8年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市鳳山區文勇街63號八樓
華廈
有車位
有車位800萬
含車位價
含車位價
19.28萬
含車位計算
含車位計算
41.5坪
含車位--坪
含車位--坪
6.79坪
30.3年
8樓/8樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
華廈高雄市鳳山區文勇街63號八樓移轉2次
800萬
含車位價
19.28萬/坪
含車位計算
建坪41.5坪(含車位--坪)地坪6.79坪有車位
3房2廳2衛30.3年8樓/8樓
3房2廳2衛30.3年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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