黃興正路朝南邊間透天

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本物件所屬門市為 陽明店
高雄市三民區陽明路5號1樓
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07-3893050
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黃興正路朝南邊間透天(8628DQ)
地址高雄市三民區黃興路建坪單價40.04 萬/坪
1,880萬
建坪46.95坪地坪22.39坪
主+陽(含其他)46.94坪細項
4房3廳3衛1室
(含加蓋1廳1衛)
42.6年
透天
B1-3樓/3樓
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95,463元/月
試算
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黃興正路朝南邊間透天
(8628DQ)
高雄市三民區黃興路
前後陽台
有陽台
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
46.95坪
詳情
建坪單價
40.04 萬/坪
地坪
22.39坪
主+陽
41.35坪=
主建物
38.75坪+
陽台
2.6坪
地下室
4.11坪
屋頂突出物
1.48坪
格局
4房2廳2衛1室
加蓋格局
1廳1衛
屋齡
42.6年
類型
透天
樓層
B1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅、避難室、樓梯間
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
坐北朝南冬暖夏涼
門前公車站牌機能佳
邊間採光通風佳
陽明學區條件洽各校
正路路寬約17米好規劃
近國一交通便利四通八達
未來捷運黃線潛力無窮
正三樓透天空間大好運用
收合物件詳情
周邊生活機能
陽明生活圈

陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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本館生活圈,地處鳥松與三民區交界,兼具寧靜住宅氛圍與便捷生活機能,擁有豐富的綠地資源,營造出宜人的居住環境。交通方面,可經由球場路延伸聯外至高雄市中心,鄰近高雄交流道串聯國道1及國道10,通勤市區或往返周邊城市都很便捷。未來高雄捷運黃線的興建,將帶來更完善的大眾運輸網絡。生活機能方面,在地商圈發展成熟,鄰近陽明商圈與文山特區,具豐富的餐飲、購物選擇,滿足日常採買所需。教育機能,設有大華國小,鄰近有東光國小、陽明國中,提供學子完整的教育環境。休閒資源,緊鄰澄清湖風景區及鳥松濕地公園,區內也有多座公園,假日休閒與日常運動皆便利。醫療資源,鄰近高雄長庚醫院,提供完善醫療照護。

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大昌生活圈位於高雄市三民區,生活圈內生活機能完善,滿足多元需求。範圍涵蓋九如一路與建工路等主要交通幹道,捷運輕軌行經,設站樹德家商站,通勤往返市區交通便利。生活機能完善,超商超市、商店餐飲、傳統市場(正忠市場、順盛市場)俱全,日常生活採買便利。區內教育資源豐富,有陽明小學、民族國中、高雄科大建工校區等多所學校。休閒設施方面,有寶珠里皓東兒童遊戲場、義德公園等公園廣場,提供居民日常休憩空間。醫療資源,設有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、國軍高雄總醫院等多所醫院,滿足居民的醫療需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0陽明路口
0分鐘 / 2m
1陽明路口
0.5分鐘 / 36m
2陽明路
4分鐘 / 293m
3陽明路
4.1分鐘 / 303m
4東光國小
3.3分鐘 / 233m
5東光國小
3.4分鐘 / 241m
6陽明圖書分館
7.3分鐘 / 527m
7正德佛堂
8.6分鐘 / 617m
8汾陽路口
6.3分鐘 / 457m
9陽明圖書分館
7.7分鐘 / 558m
A汾陽路口
6.5分鐘 / 469m
B耶穌聖名堂
9.6分鐘 / 684m
C正德佛堂
8.4分鐘 / 605m
D耶穌聖名堂
9.7分鐘 / 690m
E陽明國中
9.1分鐘 / 662m
F陽明國中
9.2分鐘 / 674m
G菁華幼兒園
9.1分鐘 / 662m
0陽明路口
0分鐘 / 2m
1陽明路口
0.5分鐘 / 36m
2陽明路
4分鐘 / 293m
3陽明路
4.1分鐘 / 303m
4東光國小
3.3分鐘 / 233m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市鳥松區嘉興街20巷1號
別墅/透天
1,338萬
28.47萬
47坪
23.49坪
41.1年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊:壹樓空地增建、鐵皮頂樓增建、鐵皮屋頂增建、一樓廚房增建。其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市鳥松區嘉興街20巷1號
1,338萬
28.47萬/坪
建坪47坪地坪23.49坪無車位
4房2廳3衛41.1年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市鳥松區本路40巷6號
別墅/透天
2,300萬
45.53萬
50.51坪
68.06坪
47.1年
1樓/2樓
5房2廳4衛
備註資訊:頂樓增建至三樓
115年05月
別墅/透天高雄市鳥松區本路40巷6號
2,300萬
45.53萬/坪
建坪50.51坪地坪68.06坪無車位
5房2廳4衛47.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市三民區汾陽路42巷2號
別墅/透天
1,760萬
27.75萬
63.42坪
25.32坪
39.3年
1樓/4樓
5房2廳4衛
115年09月
別墅/透天高雄市三民區汾陽路42巷2號
1,760萬
27.75萬/坪
建坪63.42坪地坪25.32坪無車位
5房2廳4衛39.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
濱山街55巷20弄8號
別墅/透天
有車位
1,650萬
含車位價
38.12萬
含車位計算
43.28坪
含車位3.03坪
30.55坪
40.3年
1樓/2樓
5房4廳4衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
別墅/透天濱山街55巷20弄8號
1,650萬
含車位價
38.12萬/坪
含車位計算
建坪43.28坪(含車位3.03坪)地坪30.55坪有車位
5房4廳4衛40.3年1樓/2樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
堅如路92號
別墅/透天
1,680萬
22.66萬
74.15坪
19.66坪
38.3年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
別墅/透天堅如路92號
移轉2次
1,680萬
22.66萬/坪
建坪74.15坪地坪19.66坪無車位
4房2廳4衛38.3年1樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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