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文華苑
建坪84.45坪
主 + 陽42.76坪
4房2廳2衛
9.8年
大樓
4樓/17樓
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200,573元/月
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詳情
總價(含車位)
3,950萬
格局
4房2廳2衛
建坪
84.45坪
(主+陽42.76坪)
類型
大樓
樓層
4樓/17樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
9.8年
地坪
9.08坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (13)公共自行車 (4)停車場 (2)
0福星光明路口
1.9分鐘 / 137m
1福星光明路口
1.6分鐘 / 115m
2西屯派出所
2.4分鐘 / 179m
3西屯派出所
2.5分鐘 / 183m
4集福堂
3.9分鐘 / 280m
5集福堂
4.7分鐘 / 341m
6文修停車場
6.1分鐘 / 435m
7火房
5.7分鐘 / 415m
8火房
5.8分鐘 / 423m
9西苑高中
6分鐘 / 402m
A西苑高中
6.1分鐘 / 411m
B黎明福科路口
6.1分鐘 / 443m
C黎明福科路口
6.4分鐘 / 467m
0福星光明路口
1.9分鐘 / 137m
1福星光明路口
1.6分鐘 / 115m
2西屯派出所
2.4分鐘 / 179m
3西屯派出所
2.5分鐘 / 183m
4集福堂
3.9分鐘 / 280m
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建坪
84.45坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
9.08坪
主+陽
42.76坪＝
主建物
37.92坪＋
陽台
4.84坪
共有部份
21.05坪
停車空間(含公設)
20.64坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
9.8年
類型
大樓
樓層
4樓/17樓
車位
坡道平面、坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
5706 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區; 第二種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
入門玄關、前後大陽台
明亮開闊綠意美視野
錯層陽台綠化建築
１２期水湳經貿增值佳
邊間格局
社區單純有質感
輕鬆散步到文修公園
屋況少用，簡單乾淨
類似物件實價登錄(90)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有90間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,700萬
含車位160萬
48.56萬/坪
已扣除車位
建坪62.63坪(含車位10.32坪)地坪6.88有車位
3房2廳2衛9.4年7樓/17樓
3房2廳2衛9.4年7樓/17樓
資料說明
信義成交交易備註
113年05月
台中市西屯區西苑一街88號十五樓之3
大樓
有車位
有車位2,800萬
含車位120萬
含車位120萬49.38萬
57.78萬
57.78萬56.7坪
含車位10.32坪
含車位10.32坪6.25坪
9.4年
15樓/17樓
3房2廳2衛
文華苑
歷史移轉2次
2,800萬含車位120萬
含車位120萬49.38萬/坪57.78萬
57.78萬建坪56.7坪含車位10.32坪地坪6.25有車位
3房2廳2衛9.4年15樓/17樓
含車位10.32坪地坪6.25有車位3房2廳2衛9.4年15樓/17樓
資料說明113年05月
台中市西屯區西苑一街88號十六樓之1
大樓
有車位
有車位3,200萬
含車位125萬
含車位125萬49.4萬
45.62萬
45.62萬77.72坪
含車位10.32坪
含車位10.32坪8.47坪
9.4年
16樓/17樓
4房2廳2衛
文華苑歷史移轉2次
3,200萬含車位125萬
含車位125萬49.4萬/坪45.62萬
45.62萬建坪77.72坪含車位10.32坪地坪8.47有車位
4房2廳2衛9.4年16樓/17樓
含車位10.32坪地坪8.47有車位4房2廳2衛9.4年16樓/17樓
資料說明
113年05月
台中市西屯區漢翔路105號七樓之2
大樓
有車位
有車位3,550萬
含車位240萬
含車位240萬41.76萬
51.7萬
51.7萬85.01坪
含車位20.99坪
含車位20.99坪11.03坪
12.0年
7樓/12樓
3房2廳2衛
帝璟敦和歷史移轉2次
3,550萬含車位240萬
含車位240萬41.76萬/坪51.7萬
51.7萬建坪85.01坪含車位20.99坪地坪11.03有車位
3房2廳2衛12.0年7樓/12樓
含車位20.99坪地坪11.03有車位3房2廳2衛12.0年7樓/12樓
資料說明3,200萬含車位240萬
含車位240萬40.07萬/坪49.45萬
49.45萬建坪79.87坪含車位20.01坪地坪8有車位
3房2廳2衛7.4年2樓/22樓
含車位20.01坪地坪8有車位3房2廳2衛7.4年2樓/22樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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