近美術館醒目邊間店霸

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本物件所屬門市為 凹子底公園店
高雄市鼓山區南屏路859號
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07-5549222
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近美術館醒目邊間店霸(82992V)
地址高雄市鼓山區中華一路建坪單價42.10 萬/坪
11,800萬
建坪280.29坪地坪40.38坪
主+陽(含其他)236.96坪細項
3廳3衛
37.0年
店面
B1-2樓/12樓
依據你的設定值計算
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599,180元/月
試算
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近美術館醒目邊間店霸
(82992V)
高雄市鼓山區中華一路
三角窗
有景觀
具垃圾處理
無障礙空間
近公園
近市場
近學校
租賃中
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有41人也在關注這間👀
基本資料
建坪
280.29坪
詳情
建坪單價
42.10 萬/坪
地坪
40.38坪
主+陽
126.24坪=
主建物
112.75坪+
陽台
13.49坪
地下室
93.63坪
共有部份
43.33坪
平台
5.07坪
騎樓
12.01坪
格局
3廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
37.0年
類型
店面
樓層
B1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
管理費
每月約 5,561 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
店舖、辦公室
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
租賃中
租賃中
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有景觀
有景觀
三角窗
三角窗
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
無障礙空間
無障礙空間
近美術館特區
面寬約11米醒目店霸
使用空間大好規劃
稀有邊間大店面
投資置產好選擇
適合大型商場診所進駐
買方服務費成交價1%
歡迎網路預約專人服務
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周邊生活機能
瑞豐夜市生活圈

瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (16)
公共自行車 (6)
停車場 (7)
0明誠路口公車站
0.6分鐘 / 52m
1明誠路口公車站
1.6分鐘 / 78m
2明誠四路口公車站
4.4分鐘 / 294m
3明誠四路口公車站
4.6分鐘 / 316m
4北五街口公車站
6分鐘 / 424m
5北五街口公車站
6分鐘 / 423m
6明誠四路公車站
6.3分鐘 / 459m
7美術東四路公車站
6.9分鐘 / 496m
8美術東四路公車站
7.1分鐘 / 507m
9明誠四路公車站
6.3分鐘 / 458m
A明誠中學公車站
5.9分鐘 / 420m
B明誠中學公車站
6.1分鐘 / 435m
C紐約57街公車站
6.8分鐘 / 492m
D紐約57街公車站
6.8分鐘 / 491m
E美明路公車站
8.4分鐘 / 631m
F裕誠路公車站
8分鐘 / 631m
0明誠路口公車站
0.6分鐘 / 52m
1明誠路口公車站
1.6分鐘 / 78m
2明誠四路口公車站
4.4分鐘 / 294m
3明誠四路口公車站
4.6分鐘 / 316m
4北五街口公車站
6分鐘 / 424m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區民泰街68號
店面
2,450萬
31.43萬
77.96坪
27.83坪
37.3年
1樓/5樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面高雄市鼓山區民泰街68號
移轉2次
2,450萬
31.43萬/坪
建坪77.96坪地坪27.83坪無車位
5房2廳3衛37.3年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區華寧路12號
店面
730萬
28.34萬
25.75坪
4.64坪
39.4年
1樓/5樓
2房1廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
店面高雄市鼓山區華寧路12號
移轉2次
730萬
28.34萬/坪
建坪25.75坪地坪4.64坪無車位
2房1廳2衛39.4年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區中華一路131巷32弄2之1號
店面
1,495萬
37.81萬
39.54坪
11.6坪
39.0年
1樓/5樓
5房2廳2衛
備註資訊:夾層;其他增建;
115年04月
店面高雄市鼓山區中華一路131巷32弄2之1號
1,495萬
37.81萬/坪
建坪39.54坪地坪11.6坪無車位
5房2廳2衛39.0年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區明誠三路732號
店面
3,000萬
41.15萬
72.91坪
22.39坪
38.8年
1樓/4樓
5房1廳4衛
備註資訊:土地價金:29370000元、建物價金:630000元頂樓加蓋;未登記建物;
115年04月
店面高雄市鼓山區明誠三路732號
3,000萬
41.15萬/坪
建坪72.91坪地坪22.39坪無車位
5房1廳4衛38.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鼓山區美術東七街8號
店面
9,188萬
43.42萬
211.59坪
54.75坪
13.1年
1樓/5樓
7房3廳10衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
店面高雄市鼓山區美術東七街8號
9,188萬
43.42萬/坪
建坪211.59坪地坪54.75坪無車位
7房3廳10衛13.1年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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