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看格局
建坪46.67坪
主+附25.89坪細項
3房2廳2衛
預售
華廈
4樓/6樓
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三面採光雙衛開窗三房車位
(8283HV)
新北市淡水區中山北路一段
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基本資料
建坪
46.67坪
詳情
建坪單價
38.94 萬/坪(不含車位)
35.1 萬/坪(含車位)
地坪
--坪
主建物
23.39坪
主+附
25.89坪
車位
10坪
共有部份
10.78坪
附屬建物
2.5坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
華廈
樓層
4樓/6樓
車位
1個坡道平面(車位總價：210萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
經主管機關核准讓與或轉售案件
- 核准函文號：新北府地價字第1150269408號
- 核准日期：2026/02/10
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
新降價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有電梯
設施
有花園
無障礙空間
雙衛浴開窗採光通風佳
三房都可以放雙人床
前後陽台享受生活
商圈成熟商店林立
附近就有超商跟公車站牌
本棟一層兩戶好單純
屋主誠意出售歡迎冾談
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收合物件詳情
周邊生活機能
淡水市區生活圈
淡水市區生活圈位於新北市淡水區，歷史悠久，自清代即為商貿重鎮，隨捷運淡水線發展繁榮。核心為淡水老街與捷運淡水站周邊，商業、觀光與住宅並存。交通便利，包含捷運淡水站（淡水信義線）及多條主要道路。生活機能完善，擁有博愛市場及中正觀光市場。教育資源涵蓋市立正德國中、私立淡江大學等多所學校。自然環境優越，鄰近淡水河，沿河岸設有帶狀公園等休閒空間，提供居民多元生活選擇。醫療資源，區內設有多間診所、藥局與淡水區衛生所，醫療院所可至鄰近淡水馬偕紀念醫院，滿足民眾醫療照護需求。
點我找屋
淡海新市鎮行政中心位於新北市淡水區，區域規劃完整，設有淡水區公所行政大樓，結合行政、交通、生活、教育、休閒與醫療等多元機能。交通方面，淡海輕軌綠山線穿梭其間，設站淡水行政中心站，連接捷運紅線淡水站與紅樹林站，提供便捷的公共運輸。此外，區內道路規劃完善，可連接台2線與淡金公路，快速通達台北市中心及周邊地區。生活機能方面，區內設有家樂福淡新店、全聯福利中心等大型商場，滿足居民日常所需。教育方面設有新市國小，方便學童就近入學。休閒方面，區內設有公八萬坪公園、新市兒童公園等綠地，提供居民休閒與運動的空間。醫療方面，鄰近竹圍淡水馬偕醫院，提供全面的醫療服務。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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捷運 (3)
公車 (38)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0重建街站(興建中) - 出口
10.6分鐘 / 760m
1新市一路站 - 出口
14.1分鐘 / 971m
2淡金北新站 - 出口
19.2分鐘 / 1327m
0重建街站(興建中) - 出口
10.6分鐘 / 760m
1新市一路站 - 出口
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19.2分鐘 / 1327m
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類似物件實價登錄(38)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有38間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新北市淡水區新春街125巷40號八樓
華廈
有車位
有車位1,430萬
含車位150萬
含車位150萬
33.77萬
已扣除車位
已扣除車位
49.36坪
含車位11.46坪
含車位11.46坪
8.63坪
3.5年
8樓/9樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
華廈新北市淡水區新春街125巷40號八樓移轉2次
1,430萬
含車位150萬
33.77萬/坪
已扣除車位
建坪49.36坪(含車位11.46坪)地坪8.63坪有車位
2房2廳2衛3.5年8樓/9樓
2房2廳2衛3.5年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
新北市淡水區新春街125巷140號二樓
華廈
有車位
有車位1,300萬
含車位117萬
含車位117萬
32.29萬
已扣除車位
已扣除車位
49.66坪
含車位13.02坪
含車位13.02坪
8.7坪
0.8年
2樓/9樓
3房2廳2衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
115年04月
華廈新北市淡水區新春街125巷140號二樓1,300萬
含車位117萬
32.29萬/坪
已扣除車位
建坪49.66坪(含車位13.02坪)地坪8.7坪有車位
3房2廳2衛0.8年2樓/9樓
3房2廳2衛0.8年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
新北市淡水區新春街125巷82號九樓
華廈
有車位
有車位1,250萬
含車位價
含車位價
30.73萬
含車位計算
含車位計算
40.68坪
含車位11.46坪
含車位11.46坪
6.57坪
3.5年
9樓/9樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
115年08月
華廈新北市淡水區新春街125巷82號九樓移轉2次
1,250萬
含車位價
30.73萬/坪
含車位計算
建坪40.68坪(含車位11.46坪)地坪6.57坪有車位
2房1廳1衛3.5年9樓/9樓
2房1廳1衛3.5年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
新北市淡水區新春街125巷132號九樓
華廈
有車位
有車位958萬
含車位價
含車位價
25.66萬
含車位計算
含車位計算
37.34坪
含車位11.94坪
含車位11.94坪
6.03坪
0.9年
9樓/9樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
115年06月
華廈新北市淡水區新春街125巷132號九樓移轉2次
958萬
含車位價
25.66萬/坪
含車位計算
建坪37.34坪(含車位11.94坪)地坪6.03坪有車位
2房2廳1衛0.9年9樓/9樓
2房2廳1衛0.9年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
新北市淡水區新興街82號五樓
華廈
有車位
有車位1,145萬
含車位價
含車位價
27.11萬
含車位計算
含車位計算
42.24坪
含車位--坪
含車位--坪
8.4坪
32.8年
5樓/6樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年05月
華廈新北市淡水區新興街82號五樓移轉2次
1,145萬
含車位價
27.11萬/坪
含車位計算
建坪42.24坪(含車位--坪)地坪8.4坪有車位
3房2廳2衛32.8年5樓/6樓
3房2廳2衛32.8年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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