市中心道路用地

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台北市大安區仁愛路四段394號
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02-89786532
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市中心道路用地(8203GY)
地址台北市中山區錦州街地坪單價53.38 萬/坪
1,468萬
地坪27.5坪
主建物--細項
--
--
土地
--樓/--樓
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74,542元/月
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市中心道路用地
(8203GY)
台北市中山區錦州街
近公園
近捷運
近市場
近超市
近學校
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基本資料
建坪
0坪
地坪
27.5坪
地坪單價
53.38 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
道路用地(公共設施用地)【54/9/11】;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
精華區道路用地
吉林段一小段稀有釋出
置產規劃好運用
錦州街吉林路口
收合物件詳情
周邊生活機能
行天宮生活圈

行天宮生活圈位處市中心精華地段,融合宗教文化、商業辦公與住宅機能,發展成熟穩定。行天宮為地標性宗教建築,帶動周邊人潮與經濟活絡。交通方面,擁有捷運中和新蘆線行天宮站,並有松江路、民權東路等主要幹道,搭配多線公車可快速往返市中心;亦鄰近國道1圓山交流道,南來北往亦十分便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(松江市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,鄰近中山國小、新興國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,新生公園、榮星花園等綠地提供良好休憩空間,適合居民散步與運動。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近台北馬偕醫院、長庚醫院,醫療照護便利。

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松江南京生活圈位於市中心核心地段,以商業大樓、金融機構與高質感住宅共存為發展特色,具備濃厚都會氛圍。交通方面,擁有捷運中和新蘆線與松山新店線交會於此,設站松江南京站,多條公車路線行經,主幹道南京東路、松江路,以及建國、新生高架快速道路穿梭其間,通勤雙北市區十分方便。生活機能完整,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(建國市場)一應俱全,日常採購無虞。教育資源豐富,區內有吉林國小、長安國中小,方便學童就近入學。休閒資源部分,鄰近林森公園與行天宮,提供休憩與文化活動空間。醫療資源方面,區域內有多家診所與協和婦女醫院,並鄰近馬偕醫院,滿足健康照護需求。

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林森北路生活圈位於台北市中山區,以餐飲、娛樂與旅宿產業為發展特色,近年隨都市更新,文青咖啡館與多元餐廳進駐,使該區結合傳統與創新,更展現獨特魅力。交通便利,鄰近捷運中山國小站(中和新蘆線)。生活機能包含康樂市場及欣欣百貨等購物設施。教育資源涵蓋市立新興國中與中山國小。區域內有林森、康樂、永盛公園等多處休閒空間。鄰近臺北市立聯合醫院,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (12)
公車 (30)
公共自行車 (7)
停車場 (5)
0行天宮站 - 出口4
3.2分鐘 / 236m
1行天宮站 - 出口3
4.7分鐘 / 315m
2行天宮站 - 出口2
6.4分鐘 / 440m
3行天宮站 - 出口1
6.5分鐘 / 471m
4中山國小站 - 出口3
8.7分鐘 / 593m
5中山國小站 - 出口4
9.6分鐘 / 642m
6中山國小站 - 出口2
9.9分鐘 / 690m
7中山國小站 - 出口1
10.6分鐘 / 716m
8松江南京站 - 出口8
15.9分鐘 / 1112m
9松江南京站 - 出口7
16.4分鐘 / 1138m
A松江南京站 - 出口1
17.6分鐘 / 1223m
B松江南京站 - 出口6
17.9分鐘 / 1245m
0行天宮站 - 出口4
3.2分鐘 / 236m
1行天宮站 - 出口3
4.7分鐘 / 315m
2行天宮站 - 出口2
6.4分鐘 / 440m
3行天宮站 - 出口1
6.5分鐘 / 471m
4中山國小站 - 出口3
8.7分鐘 / 593m
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1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
吉林段一小段688地號
土地
36萬
37.09萬
0坪
0.98坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:115年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
115年09月
土地吉林段一小段688地號
36萬
37.09萬/坪
建坪0坪地坪0.98坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
榮星段六小段134地號
土地
256萬
35.13萬
0坪
7.29坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:僅土地買賣包含公共設施保留地用地;
115年08月
土地榮星段六小段134地號
256萬
35.13萬/坪
建坪0坪地坪7.29坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
吉林段四小段332地號
土地
326萬
27.15萬
0坪
12.01坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
115年08月
土地吉林段四小段332地號
326萬
27.15萬/坪
建坪0坪地坪12.01坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
德惠段二小段754地號
土地
649萬
34.96萬
0坪
18.56坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:115年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
115年08月
土地德惠段二小段754地號
649萬
34.96萬/坪
建坪0坪地坪18.56坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
吉林段四小段332地號
土地
326萬
27.15萬
0坪
12.01坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
115年08月
土地吉林段四小段332地號
326萬
27.15萬/坪
建坪0坪地坪12.01坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊