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文鼎苑
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪84.4坪地坪6.3坪
主+陽(含其他)60.46坪細項
2廳2衛
(含加蓋1廳1衛)
13.0年
店面
1樓/15樓
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基本資料
建坪
84.4坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
6.3坪
主+陽
47.88坪＝
主建物
39.49坪＋
陽台
8.39坪
防空避難室兼停車場
4.82坪
共有部份
19.12坪
騎樓
12.58坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1廳1衛
加蓋格局
1廳1衛
屋齡
13.0年
類型
店面
樓層
1樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,483 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
8
謄本用途
商業用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
租賃中
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
醒目面寬，廣告效應佳
空間寬敞，格局方正
謄本店鋪用，無住字樣
車水馬龍？商機匯聚
適合診所、零售業進駐
住宅聚落成熟?人口穩定
附平面車位，停車便利
近全聯賣場?人潮商機旺
收合物件詳情
周邊生活機能
鼎中生活圈
鼎中生活圈位於北三民精華地段，以鼎中路為主軸，區域發展成熟，生活機能完整。交通方面，主幹道明誠路、民族路直達市中心；鄰近國道1鼎金系統交流道，通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面，鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施，鄰近鼎山家樂福量販店，日常採購無虞。教育方面，設有獅湖國小，鄰近鼎金國中小等校，方便學童就近入學。休閒方面，有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地，適合全家日常休憩散步。醫療方面，鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所，醫療照護完善。
點我找屋
建工生活圈位於高雄市三民區，鄰近國立高雄科技大學與多所學校，具濃厚學術氛圍，結合學區、商業與住宅機能。交通機能良好，鄰近國道1號鼎金交流道，並有建工路、大昌路等主要幹道，捷運輕軌通過，設站大順民族站、灣仔內站、高雄高工站，通勤便利。生活機能方面，有三民第二市場及家樂福等購物設施。教育資源包括莊敬國小、鼎金國中等學校。休閒設施則有本和公園、莊敬公園等多處公園。醫療則有義大大昌醫院。滿足多元需求。
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街景及路線導航
公車 (30)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0金鼎路口
1.2分鐘 / 84m
1金鼎路口
1.5分鐘 / 104m
2金山路口
1.6分鐘 / 109m
3金鼎路
2.8分鐘 / 198m
4金山路口
2.1分鐘 / 157m
5金鼎路
3.2分鐘 / 225m
6金獅湖站
3.4分鐘 / 238m
7金山路
5.5分鐘 / 383m
8鼎中路
4.6分鐘 / 303m
9金山路
5.6分鐘 / 390m
A鼎中路
5分鐘 / 329m
B金獅湖站
4.2分鐘 / 291m
C鼎西里
4.6分鐘 / 319m
D鼎西里
4.7分鐘 / 338m
E明誠鼎山街口
6.3分鐘 / 450m
F明誠鼎山街口
6.1分鐘 / 432m
G天祥路口(鼎中路)
7.7分鐘 / 527m
H鼎強街口
6.5分鐘 / 446m
I三民高中(金山路)
7.6分鐘 / 542m
J鼎強街口
7.4分鐘 / 503m
K金獅湖
8.3分鐘 / 589m
L金獅湖
8.3分鐘 / 590m
M三民高中(金山路)
7.6分鐘 / 548m
N天祥路口(鼎中路)
8.5分鐘 / 587m
O鼎強街口(星展銀行)
7.5分鐘 / 507m
P鼎中路口
8.7分鐘 / 608m
Q鼎中路口
8.7分鐘 / 607m
R鼎山街
6.7分鐘 / 476m
S鼎山街
6.7分鐘 / 474m
T三民高中(金鼎路)
9.5分鐘 / 681m
0金鼎路口
1.2分鐘 / 84m
1金鼎路口
1.5分鐘 / 104m
2金山路口
1.6分鐘 / 109m
3金鼎路
2.8分鐘 / 198m
4金山路口
2.1分鐘 / 157m
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類似物件實價登錄(15)
1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有15間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市三民區鼎中路216號
店面
1,950萬
22.31萬
87.39坪
20.68坪
30.5年
1樓/5樓
6房2廳5衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年04月
店面高雄市三民區鼎中路216號1,950萬
22.31萬/坪
建坪87.39坪地坪20.68坪無車位
6房2廳5衛30.5年1樓/5樓
6房2廳5衛30.5年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市三民區鼎強街62號
店面
有車位
有車位1,510萬
含車位價
含車位價
42.03萬
含車位計算
含車位計算
35.92坪
含車位5.66坪
含車位5.66坪
5.47坪
3.3年
1樓/24樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
店面高雄市三民區鼎強街62號移轉2次
1,510萬
含車位價
42.03萬/坪
含車位計算
建坪35.92坪(含車位5.66坪)地坪5.47坪有車位
0衛3.3年1樓/24樓
0衛3.3年1樓/24樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
高雄市三民區鼎強街66號
店面
有車位
有車位1,509萬
含車位價
含車位價
41.46萬
含車位計算
含車位計算
36.4坪
含車位5.66坪
含車位5.66坪
5.55坪
3.3年
1樓/24樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
店面高雄市三民區鼎強街66號移轉2次
1,509萬
含車位價
41.46萬/坪
含車位計算
建坪36.4坪(含車位5.66坪)地坪5.55坪有車位
0衛3.3年1樓/24樓
0衛3.3年1樓/24樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
高雄市三民區明誠一路486號
店面
3,448萬
141.83萬
24.31坪
57.46坪
26.1年
1樓/1樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
店面高雄市三民區明誠一路486號移轉2次
3,448萬
141.83萬/坪
建坪24.31坪地坪57.46坪無車位
3房2廳2衛26.1年1樓/1樓
3房2廳2衛26.1年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市三民區明誠一路486號
店面
1,685萬
207.95萬
8.1坪
19.15坪
26.1年
1樓/1樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
店面高雄市三民區明誠一路486號移轉2次
1,685萬
207.95萬/坪
建坪8.1坪地坪19.15坪無車位
3房2廳2衛26.1年1樓/1樓
3房2廳2衛26.1年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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